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美联布少明：Belgravia Place次轮料可售出9成单位 @ 2024-03-07T20: 返回 新闻热点 关键词：Belgravia Place 撤辣 新盘 概念：新盘撤辣 上星期三公布的新一年度《财政预算案》全面“撤辣”，即时把沉寂多时的楼市重新“挞着”，新盘市场尤其火热。恒地（００１２）石硖尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，于昨日首轮发售１３８伙，成为“撤辣”后首个开售的全新住宅项目，结果开出红盘，约４小时沽清，是自去年８月后，近７个月再有新盘即日首轮沽清。发展商即晚加推２０８个单位，本周四（７日）作次轮发售。 楼市撤辣后首个全新盘恒地（００１２）旗下长沙湾巴域街项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，于上周日（３月３日）展开首轮销售共１３８伙，折实平均尺价１５,８８８元，即日沽清。该盘于今日（７ 日）接力进行次轮销售共２０８伙，折实均价１６,０７６元。截至昨日（ ６日）晚上９时，次轮销售接获逾７,３００票，超额认购约３４倍。 中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。 撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜长沙湾新盘 沽空 $１．５４千万; 比率 ３２．６８８％ 长沙湾新盘ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ今日(７日)展开次轮销售，涉及２０８伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ开售首日便沽清，反映项目极具吸引力，并为市场注入强心针，预计次轮销售将延续旺势，售出约九成单位，而且投资客入市的比例增加，占约四成，预计可享逾４厘租务回报。而全月一手交投有望录２,５００宗，并创出４０个月新高。 政府上周三全面“撤辣”后，楼市交投转旺。恒基地产“撤辣”后８日累沽约３７０伙，套现逾２２亿元。系内长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ今日开售次轮２０８伙，截至昨晚９时累收逾７,３００票，超额登记逾３４倍，有望延续上周六首轮１３８伙即日沽清的佳绩。其他发展商亦加快推盘步伐，新地副董事总经理雷霆表示，启德前跑道区天玺．海下周三起以招标推售首批６８伙，全属四房或以上单位。◆香港文汇报记者 梁悦琴、曾业俊 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/撤辣之后-首个开卖全新盘-ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清-长沙湾新盘/４３４１３６?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 撤辣后首个新盘 长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 实地考察３分半钟到港铁 一房空间用到尽 采玻璃趟门间房 恒地(０００１２)旗下“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”今日截飞，暂累计录得超过７３００票，以周四次轮发售２０８伙计，超购逾３４倍。 （ＢＣ)#恒地 #ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 恒地一部撤辣后沽２４７伙吸金１４亿 ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ次轮暂收５４００票 恒基发展的长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ日前宣布加推３号价单，涉及２０８伙，并将于周四次轮发售，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，现时暂收逾４０００票，以次轮发售单位计，超购１８．２倍。 财政预算案为楼市全面“撤辣”，用家以至投资者、专才即时争相入市，过去６日交投急弹，一手成交量更逾６１０伙。当中，恒基地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙更于前天开售后４小时沽清，随即加推，将于本周四推售次轮２０８伙，连同其他发展商，本周四、五至少有逾３６０伙单位推出市场。推盘步伐亦同时加快，王新兴集团旗下九龙湾泰峰昨上载售楼书，首张价单至少１６２伙，期望两星期内展开首轮销售。另一边厢，会德丰地产伙港铁合作发展日出康城１２期亦于今天命名，有望月内出击。◆香港文汇报记者 梁悦琴 撤辣效应下，恒地（００１２）旗下长沙湾巴域街新盘 ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，日前首轮推售的１３８伙一Ｑ清袋、吸金逾７亿元后，今日次轮发售２０８伙，开放式户折实价３２３万余元起，累收逾７３００票超额认购３４倍；市场消息指，位于尖沙嘴的售楼处现场，今日仍有不少准买家到场，截至黄昏６时，即开售约两个小时，暂时售约６０伙。 恒基地产(０１２)长沙湾“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”第１期成为龙年“头炮”新盘外，亦为楼市全面撤辣后首个开售新盘。ＡＭ地产特意为读者准备“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”懒人包，一文睇清价单、楼书平面图、示范单位、尺价、价单、户型、配套位置等资讯。 至于一手市场，作为龙年首个推售新盘，恒基地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ打头阵，最终接获逾４４００票，首批销售的１３８伙于短短４小时内售罄，发展商随即加推２０８伙，并安排于本周四作次轮销售，相信反应仍会持续炽热。 项目首轮销售即取得报捷成绩，发展商昨日亦趁势加推新一张３号价单，涉及２０８伙，以最高折扣１０％计算，折实平均尺价１６０７６元，较对上一张折实平均尺价１５９８６元，调高不足１％。发展商并落实本周四（７日）进行次轮销售，共涉及２０８伙。位于长沙湾巴域街１号的ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，项目分２期发展，合共提供约１０００个单位，昨日推售的属第１期，合共涉及７１４伙，面积１７７至７５６方尺，间隔涵盖开放式至４房，主打１房户占逾６０％，项目预计落成日期为２０２５年７月３１日，楼花期约１７个月。 值得注意的是，香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记反应非常火爆，恒基兆业地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。 新盘市场方面，在刚刚过去的周末中，共有４０个新盘录得成交。其中，“撤辣”后首个全新盘、恒基兆业地产集团旗下的“长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”成绩最为显着。该盘于３月３日展开首轮销售后，共１３８ 个单位获得约４３３０票的认购，超额逾３０倍。