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恒地Belgravia Place即晚加推208伙折实入场费323万元 @ 2024-03-04T12: 返回 新闻热点 关键词：Belgravia Place 新盘 概念：撤辣后首个新盘开售首轮 上星期三公布的新一年度《财政预算案》全面“撤辣”，即时把沉寂多时的楼市重新“挞着”，新盘市场尤其火热。恒地（００１２）石硖尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，于昨日首轮发售１３８伙，成为“撤辣”后首个开售的全新住宅项目，结果开出红盘，约４小时沽清，是自去年８月后，近７个月再有新盘即日首轮沽清。发展商即晚加推２０８个单位，本周四（７日）作次轮发售。 中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。 此外，香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记火爆，恒基兆业地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。 楼市全面撤辣后首个开售全新盘、恒基地产(０１２)长沙湾新盘“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”第１期今日(３日)首轮发售１３８伙，即日开卖约４小时全数沽清，总成交金额约７．４８亿元。有见向隔客众多，发展商即晚加推“添食”３号价单，涉及２０８伙，扣除最高１０％折扣，折实售价由３２３．１万元起，折实平均尺价１６,０７６元。 政府全面撤辣后，重新点燃起新盘气氛。其中，长沙湾新盘ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ昨日截票，合共接收逾４３３０票，以超购逾３０倍之势，今日首轮发售１３８伙，成为撤辣后出炉后首个开售的全新盘。 政府“全撤辣”后首个开售全新盘、恒基旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不仅示范单位纷现参观人流，同时连日来收票情况理想，截至昨日暂收约２２２０票，按周日首轮销售合共１３８伙计算，超额认购约１５倍，而入票客当中，３０％属大手客。 恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，集团旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ截至昨日下午２时暂收６２６个登记，以首批１４８伙计，超额认购３．２倍，部署短期内加推２号价单，料涉及１０％至２０％单位，集中１房及２房户型为主，预期《财政预算案》公布后截止登记及进行首轮开售。 《财政预算案》全撤辣令新盘升温，撤辣后首个周末，交投急增，新盘昨天单日录得逾３００宗成交，令过去周末２天新盘成交宗数急弹至逾４４０宗，恒基长沙湾新盘昨日首轮销售沽清外，亦带动同系位于同区的晓柏峰销情，昨天单日即沽３１伙，成绩可见一斑。此外，由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，亦趁政府“全撤辣”后，昨日进行新一轮销售，涉及９３伙，市场称即日售出７７伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。 【明报专讯】楼市全面“撤辣”后，一手市场随即起动，成“撤辣”后首个开售的全新盘、恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，楼花期约１７个月，将在今日首轮销售１３８伙，市场消息指出，项目过去８日累收逾４３３０票，以首轮销售１３８伙计，超额认购逾３０倍；另今日市场上最少５个新盘将进行新一轮销售，如中洲火炭星凯．堤岸、蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共约３５４伙，将力吸市场购买力。 撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜长沙湾新盘 【明报专讯】《２０２４/２５年度财政预算案》公布楼市“撤辣”后，各发展商随即加快推盘步伐，其中楼花期约１７个月的恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，继上周五首推１４８伙、折实均尺１５,９０２元后，昨日加推７２伙，折实均尺约１６,０３３元，较首批折实均尺高不足１％，发展商指出，个别单位加价２％。该盘昨晚随即公布，周日（３月３日）首轮开售１３８伙，成为预算案后首个开售的大型新盘。连同其他５个主要新盘，共涉３５４伙（见表），以抢吸市场客源。 据报道，恒基地产长沙湾新盘“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”第一期３月３日首轮推售，１３８伙单位，包括５伙开放式、３５伙一房、７４伙两房及２４伙三房，折实平均尺价约１５９００元，全数已获认购。现场消息指，该盘于昨晚截票，最终收逾４３３０票，以首轮推售１３８伙计算，超额逾３０倍；现场有逾千人，早上１０时至１１时开始登记，之后抽签，大约在下午３时２５分已沽清。