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【撤辣解构】港楼无“辣” 两类买家最受惠！可悭几多钱... @ 2024-02-28T16: 返回 新闻热点 关键词：撤辣 楼市 概念：楼市全面撤辣即日 财政预算案宣布住宅物业全面“撤辣”。实施超过１３年、俗称“辣招”的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。 财政司司长陈茂波今日（２８日）发表新一份财政预算案。消息指，新一份财政预算案将宣布，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即楼市全面“撤辣”！由今日起，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税（ＳＳＤ）、买家印花税（ＢＳＤ）和新住宅印花税（ＮＲＳＤ）。 【财政预算案２０２４ / 财赤/ 楼市 / 辣招】财政司司长陈茂波今日（２８日）公布２０２４-２５年度《财政预算案》，市场关注政府会为楼市全面撤辣或删减部份辣招，《香港０１》将不断更新有关本地房地产政策的最新资讯。 财政预算案提出全面撤销楼市需求管理措施，即日起所有住宅物业毋须再缴交额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 政府消息人士表示，数据显示，楼市外来需求及短期炒卖持续处于低水平，去年短期转售宗数占交易总数百分之０．９，远低于引入额外印花税前的百分之２０。涉及非本地居民和非本地公司购买住宅物业的宗数，就占交易总数百分之０．８，亦低于引入买家印花税前的百分之４．５。同期只有３％本港永久居民买家在取得有关住宅时， 拥有其他香港物业，比推出新住宅印花税前的２５％ 显着减少。 消息人士认为，自去年施政报告减辣后，没有迹象显示市场变得炽热，今年１月私楼成交宗数大约是３５００宗，虽然连升３个月，但仍低于去年上半年每月平均４３００多宗。在考虑最新市场情况，包括楼价变化速度和幅度、成交量、未来房屋供应量、经济情况和展望，以及整体市场气氛后，当局认为有关措施已再无必要。 消息人士强调，全面“撤辣”后当局仍会动态观察市况，适时推出合适措施，但不相信短期内会有大量炒卖情况，亦没有刺激成交的客观指标，又强调当局没有神仙棒，楼价要升到甚么水平才合理。 至于撤辣对政府财政收入的影响，消息说，难以估计，但以过去几年三大辣 楼市全面撤辣！陈茂波：“三大辣税”即日起无需再缴 《财政预算案》宣布，即日起撤销全部楼市“辣招”，包括额外印花税、买家印花税及新住宅印花税三项“辣招”。当中打击短炒的额外印花税，业主买入住宅物业原先三年内出售，要缴付楼价额外一成税款，去年《施政报告》已将年期减至两年。而有住宅物业的永久居民再买住宅或非永久居民置业的买家印花税及新住宅印花税，《施政报告》将税率减半，至百分之７．５。《预算案》指在当前经济及市场情况，有关措施已无需要，即日全面“撤辣”。《预算案》又提及，考虑到外围及本地经济情况，继续维持银行体系稳定前提下，有空间进一步放宽物业按揭贷款相关监管政策，金管局稍后公布。财政司司长陈茂波表示∶“我们一直密切留意住宅市场的情况，经审慎考虑当前整体情况后，我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。我们认为在当前经济及市场情况下，有关措施已无需要。” 财政预算案２０２４｜楼市全面撤辣即日生效！ 陈茂波：本年度财赤１,０１６亿元 财政司司长陈茂波在新一份财政预算案宣布全面撤销楼市辣招，即日生效，为实施已逾１３年的压抑楼市需求措施正式划上句号。受到有关消息刺激，一众地产股股价应声上扬，从事物业代理的美联（１２００）更爆升近三成。 事实上，近年市场各界人士均向政府反映希望调整楼市辣招，普遍声音认为楼市辣招不合时宜。同时亦有地产代理的“置业意向调查”显示，当中有７５％受访者支持政府再次减辣或“全面撤辣”，亦有４１．２％受访者表示，如新一份财政预算案中提出有效救市方案，将加快入市。 【预算案２０２４ / 减辣 / 辣招 / 印花税 / 楼市 / 买楼 】财政司司长陈茂波发表新一份《财政预算案》，宣布住宅楼市全面撤辣，即日起（２月２８日）所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 财政预算案２０２４︱楼市全面撤辣 即日生效 财政预算案｜楼市全撤辣谷起地产股 新世界飙逾６％ 美联爆升２９％ 【点新闻报道】财政司司长陈茂波今日（２８日）发表新一份财政预算案。陈茂波公布，我们一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前的整体情况后，我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税（ＳＳＤ）、买家印花税（ＢＳＤ）和新住宅印花税（ＮＲＳＤ），即楼市全面“撤辣”。我们认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。 财政预算案 ２０２４懒人包｜最新一份财政预算案 ２０２４今日（２８日）出炉！今年《财政预算案》继续以橙色为主色，财政司司长陈茂波表示今年预算案主题是：“坚定信心、抓紧机遇、推动高质量发展”。当中考虑到市民仍面对经济压力，宣布即日起楼市“全面撤辣”、减税外，综援、高龄津贴、长生津、伤残津贴及在职家庭津贴出“半粮”等，即睇“财政预算案２０２４懒人包”。 财政预算案｜陈茂波：楼市撤辣引导市场 避免悲观情绪放大