新闻热点 房委会下月延按揭保证期资助出售单位第二市场至最长50年- RTHK @ 2024-02-26T04: 返回 新闻热点 关键词：延长 居屋 居二 按揭保证期 地产新闻 单位 月起 期最长 二市场 还款期 至最长 房委会 概念：单位还款期最长 , 月起延长按揭保证期居屋第二市场按揭保证期延长至最长 居屋、绿置居单位按揭保证期将由最长３０年，延长至最长５０年，而租置计划单位则由最长２５年，延长至最长５０年。 安排适用于３月１日起在第二市场购买的居屋、绿置居及租置单位，按揭保证期统一延长至５０年；首４０年，房委会会为绿表和白表申请者提供最高九成半和九成的按揭贷款保证，４０年之后最多八成。单位按揭还款期亦会延长至最长３０年。 政府于去年《施政报告》宣布延长居屋二手市场按揭担保期及还款期。香港房屋委员会今日(２月２３日)表示，计划将于下周五(３月１日)起实施延长居屋第二市场的最长按揭保证期及还款期，担保期由最长３０年增至５０年，而按揭还款期则由最长２５年延长至最长３０年。新安排将适用于所有在推行日期当日或之后，用作购买在第二市场计划出售的居屋、绿置居、租置计划单位而提取的新按揭贷款。 房委会发言人表示，一手市场的相关放宽已在早前落实，至于第二市场方面，由３月１日起，居屋/绿置居单位的按揭保证期将由最长３０年延长至最长５０年；而租置计划单位则由最长２５年延长至最长５０年。在首４０年，房委会会为绿表和白表申请者向参与财务机构提供单位估值或买价（以较低者为准）分别为最高９５％和９０％的按揭贷款保证。在第４０年以后至第５０年，房委会会向参与财务机构就按揭贷款提供最高为单位估值或买价（以较低者为准）８０％的按揭贷款保证。 居屋第二市场资助出售单位延长按揭还款期安排，下月一日起实施。居屋及绿置居单位，以及租置计划单位的按揭保证期，将分别由最长３０年及２５年，延长至５０年。房委会会在头４０年为绿表和白表申请者，向财务机构提供单位估值，最高九成五及九成按揭贷款保证，第４０年至第５０年最高八成。房委会亦已与按证保险公司达成协议，八成按揭以上买家，可申请按揭保险计划取得贷款。

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