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蔡冠深认为预算案应尽量保留香港国际化元素吸引外资- RTHK @ 2024-02-22T16: 返回 新闻热点 关键词：撤辣 楼市 概念：预算案撤辣 中华总商会主席蔡冠深表示，关注目前本港经济发展一般，股市低迷，楼市表现亦不理想，认为财政预算案重点应尽量保留香港的国际化元素，吸引外资来香港投资，包括鼓励更多一带一路国家企业来香港上市，又建议因应楼市回落适当撤辣，带动交投重新活跃。 蔡冠深在中总团拜后表示，近期香港零售市道受到经济及市民北上消费影响，认为本港应提升综合竞争力，与深圳错位发展。 他说，内地在服务和价格上较有优胜，但香港亦有不少本土特色，政府亦举办很多大型盛事吸引内地游客，认为政府应更着重吸引旅客来港消费。 蔡冠深又指，中总全力支持政府就基本法２３条立法，认为维护国家安全是各国头等大事，有助维持安全和稳定的营商环境，吸引企业和资金来香港投资，立法越快越好，相信经过解说后，外资亦会理解立法原意。 楼市交投持续萎缩，市场正在等待财政预算案会否再为楼市“辣招”减辣，甚至是全面“撤辣”。地产建设商会表示，在预算案发表前希望有机会再与财政司司长陈茂波会面，表达业界对“撤辣”的声音。 本港经济复苏步伐不似如期，加上在息口高企环境下，楼市表现疲弱，楼价近２年来已累跌约２０％，连带负资产个案亦急升。近日政界、地产业界呼吁政府为楼市“撤辣”声音与日俱增，以稳定楼市发展，为市场注入新动力。业界人士指，现阶段全面撤辣不会刺激楼价升，只会令楼价止跌回稳。 财政预算案２０２４下周三（２８日）发表，中原集团创办人施永青周二（２０日）在新春记招表示港府若不撤辣，社会将要面对资产大量蒸发风险，消费意欲及投资能力都被破坏，当中各种“政治后果”不是政府可以承担。 大公文汇全媒体报道，新一份财政预算案将于月底公布，香港中华总商会月前向特区政府提交意见书，就公共资源运用、人力资源配套、提振营商信心、优化产业发展和加强区域合作等提出共８大范畴３５项建议。中总认为，预算案必须着力支持及优化有助提振本港营商与投资环境的政策措施，包括研究全面撤销房地产交易印花税的相关楼市“辣招”，让本港楼市正常运作，重建市场信心。另外，中总建议当局进一步降低股市印花税、争取更多海外企业在港上市，并在外汇基金投资组合加大对优质港股的投资比例等，为股市注入更大动力。 市场憧憬下周财政预算案推出减辣或撤辣措施，会德丰地产主席梁志坚表示，近日与财爷陈茂波会面，已经讲清楚最新情况，相信政府了解市况 ，又指目前不是撤辣问题，而是整体经济问题，直言“经济唔掂，地产都冇得做”。 【ＮＯＷ新闻台】中原集团创办人施永青在本台节目《时事全方位》指，楼市低迷会影响整个社会，现时是撤辣的时机，如果处理不当会影响政府公信力。 施永青：“社会对市场的看法基本上已形成共识，觉得市场正调整向下，但政府可能仍担心撤辣后会否(楼价)上升，人们觉得现时不用担心这些事，社会的判断和政府的判断产生差异的时候，如果政府是对的，坚持下去证明你是对的，当然很好，政府坚持自己一套，最后证明是错的，政治问责官员便有后果。”#要闻 施永青指第一个转机为政府全面撤辣，直言财政预算案将会是最后机会。上一次施政报告政府指害怕全面撤辣会令楼价上升，影响年轻人置业。但现在市况已有明显转变，市场上资金流入不足，当有人要套现都有困难，如政府全面撤辣可以令更多资金流入市场。他又认为，如果再不全面撤辣，资产价值大量蒸发、消费力大幅下降导致的各种政治后果，并不是政府可以承担。 财政司司长陈茂波下周三（２８日）公布下年度财政预算案，多个政党及主场均期望届时会宣布楼市全面“撤辣”，其中民建联也主张“撤辣”认为楼市辣招已不合时宜。作为该党财经事务发言人的立法会议员陈仲尼于今日（１９日）午膳时间，化身财神，并自备“大刀”和“辣招”，即时切辣椒以示对预算案的期望。 施永青指，第一个转机是政府必须调整房地产政策，理解政府之前不全面“撤辣”因担心楼价上升，影响年轻人置业。实际上现时市场资金不足，应将不合时宜的辣招撤销，引导资金进入房地产市场，帮助有需要套现的业主。他坦言，今次《财政预算案》是全面“撤辣”的最后机会，否则下个阶段社会出现资产大量蒸发、社会上消费意欲及投资能力均受破坏。