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新闻热点 中国大陆开发商在海外“割肉” 筹钱开始冲击全球商业地产市场| 国际焦点| 国际| 经济日报 @ 2024-02-18T04: 返回 新闻热点 关键词：地产 海外 概念：海外市场中企 , 中国房地产危机 美国财经媒体彭博社近日发表的一篇文章说，由于中国企业抛售的资产还不是很多，而且其价格数据还不完整，市场评估者很难对中国房地产市场衰退的外向影响作出准确的判断。也因为如此，海外监管机构和市场都担心，这种情况可能会掩盖中国地产危机的外溢效应，增加银行放款的困难。 随着中国房地产市场泡沫的破裂，中国房企在过去十年扩张期间购置的海外资产正在开始返回市场，以缓解这些房企偿还债务的压力。这种抛售海外资产的动作引起海外相关行业的不安，他们担心，相关国家的房地产投资和房价将会因此而受到冲击。 〔财经频道／综合报导〕中国房地产市场泡沫连环爆，传出中企为了回补银弹以填补蔓延的债务危机，开始出现抛售海外资产，引起海外相关产业的不安。《彭博》指出，喜达屋资本集团董事长ＢＡＲＲＹ ＳＴＥＲＮＬＩＣＨＴ上周表示，借贷成本上涨引发的全球经济衰退，光是办公大楼物业价值就已经蒸发了超过１兆美元（约新台币３１兆元）。但总损失仍然未知，因为出售的资产太少，评估师几乎没有最新数据可供参考。 根据彭博近日发表的一篇文章说，由于大陆企业抛售的资产还不是很多，且价格数据还不完整，市场评估者很难对大陆房市衰退的外向影响作出准确的判断。但也因为如此，海外监管机构和市场都担心，这种情况可能会掩盖大陆地产危机的外溢效应，增加银行放款的困难。甚至英国金融监理部门金管局准备对包括房地产在内的私人市场的估值进行审查。

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