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新闻热点 2024年龙年预测｜有胆量可等2026至2027年才置业 @ 2024-02-11T08: 返回 新闻热点 关键词：龙年 概念：龙年楼市 每年新春贺年节目均会为来年运程作预测。今日笔者尝试根据往年的楼市走势，为甲辰龙年楼市把脉。回顾对上一个龙年，２０１２年香港楼价爆升２７％，历史又会否重演？ 本港楼价连跌两年，在癸卯兔年更创下７年新低。踏入甲辰龙年，楼市会否否极泰来，龙来运转？《大公报》今年邀得香港大学专业进修学院风水课程客席讲师钟永汉为龙年香港楼市把脉，并剖析龙年家居风水吉凶方位，让读者能够尽早布局，趋吉避凶，平安度过甲辰年。/大公报记者 林惠芳 【ＮＯＷ财经台】本港楼价持续走弱，总结兔年，楼价累跌约８％。有地产代理预期，龙年楼市或先跌后升，但仍需视乎利率走势及楼市政策等因素。 本港经济复苏不似预期，加上供楼利息高企、股市向下，兔年楼价未能“兔”气扬眉，最新公布的中原城市领先指数(ＣＣＬ)跌穿１４６，报１４５．１２，总结兔年，楼价累跌约８％。市场普遍憧憬在利率见顶下，楼价有望止跌回升，回顾上一个龙年，即２０１２年，楼价累升２７％。中原表示，今个龙年能否“龙”来运转仍有待观察。中原地产研究部高级联席董事杨明仪说:“估计第１季跌４％至５％，因为第２季要等月底《财政预算案》是否有一些措施，即使有，升幅亦不会很显着，因为新年后一手盘会陆续登场，发展商应会用一个较具竞争力的价钱推盘，届时二手将有一定压力，下半年要视乎会否减息，政府是否能够提振经济等。”四大分区指数两升两跌，港岛区及九龙区楼价向下，其中，九龙区楼价跌幅最大，按周跌逾２．８％，新界两区楼价则向上，分别按周升约０．５％，但续于２０１７年３月水平徘徊。 农历新年将至，今集邀请了玄学风水师郑勤龙师傅预测龙年香港楼市表现。郑师傅指，２０２４年将迎来甲辰龙年。龙本是“雨神”，能够呼风唤雨。当雨水越多，对社会的经济，以至楼市表现越好。惟今年属“木”，为“木龙”，八字缺水。降雨量不足，或雨水被草木完全吸收，没有足够水量。因此预计今个龙年，在雨水较多的春夏季，楼价会出现小阳春，但至秋冬季则调头回落，上下波幅约百分之３至５。买家可考虑于农历３月、４月及８至１０月低位入市。 新一年祝《星岛头条》读者龙年财源广进，人人有工开，长搵长有！踏入２０２４年甲辰龙年，进入下元九运，未来２０年走“九紫离火运”。属土当旺，从玄学角度上看，香港楼市在２０２４年会迎来小幅度的反弹，利好房地产股，然而踏入２０２６年及２０２７年却是每隔６０年一次的“赤马红羊”，堪舆学家唐碧霞指，港楼或会出现较大幅度下跌，她建议任何重大投资宜过了２０２７年，才再作决定比较理想。 至于楼市，在“玄武”逢“勾陈”之下，香港楼市在龙年呈现跌势，新界地区、北大屿山、东涌等情况较为严重，全年楼价整体表现趋势下行。云文子提到，市民买楼意欲减低，香港及内地投资者追捧的减退迹象未有起色，本港住宅供应亦将构成另一个重要的负面因素。

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