新闻热点 【观海楼阁】今年楼价望腾龙升空拗腰弹 @ 2024-02-09T16: 返回 新闻热点 关键词：楼市 撤辣 概念：受访者支持楼市撤辣 此外，近７５％的受访者支持政府于即将公布的“财政预算案”中，再次减辣甚至“全面撤辣”。在众多有可能推出的“减辣”措施当中，受访者认为，以“撤销或减免住宅双倍印花税(ＤＳＤ)”最能为现时低迷的楼市带来帮助，其次是“撤销或减免额外印花税(ＳＳＤ)”，“政府资助市民上车”则排在第三，至于近日盛传的“调整压力测试或按揭成数”则仅有８％的受访者支持，排在调查的第五位。 布少明认为，调查结果反映，全面撤辣已经成为社会的共识，只是力度及幅度的问题。目前香港楼市空前低迷，不少市民都希望特区政府果断出招，故再次强烈呼吁政府全面撤辣，以稳定楼市；避免楼价跌幅加剧，进一步冲击经济及民生。 龙年将至，惟本港楼市未见反弹，美联最新发表的“置业意向调查”显示，有多达７５％受访者，支持政府于２月底公布的“财政预算案”中再次减辣，或“全面撤辣”，更有多达４１．２％的受访者表示，如财政预算案中提出有效的救市方案，将加快入市，较去年１０月进行的同类调查，高出近１３．３个百分点。美联住宅部行政总裁布少明认为，调查结果反映市民希望政府面对楼市下滑的现实，尽快出手救市，加快经济复苏，避免市民投资于物业的财富蒸发。 由此可见，市场一直担心减辣会令楼价反弹的预测，可谓过于忧虑。以现时的经济情况推断，即使全面撤辣，楼价亦难以大幅回升，但相信对稳定楼市有正面的帮助。事实上，减辣有助交投回升．但力道未够．呼吁撤辣为楼市“拆墙松绑”，令物业交投正常流通，助楼市“软着陆”，减低楼市调整带来的影响。 刘嘉辉表示,以现时的经济情况推断,即使全面撤辣,楼价亦难以大幅回升,但相信对稳定楼市有正面的帮助。他表示,减辣有助交投回升,但力道未够,呼吁撤辣为楼市“拆墙松绑”,令物业交投正常流通,助楼市“软着陆”,减低楼市调整带来的影响。(ＫＫ) 不过，布少明强调，末来楼市不乏利好因素，例如美国息口已见顶，市场更预期今年或减息达０．７５％，如香港政府提出合适的房策配合发展，于《财政预算案》中顺应民意进一步减辣甚至全面撤辣，刺激经济与楼市，将令香港楼市价量齐齐回稳。在乐观的情况下，预计今年一手成交将按年升约４３％至１．５万宗水平，但宗数较２０２１年仍低约９％。二手方面，估计今年全年有望得５万宗左右，虽较去年升近四成，有望打破近两年的二手闷局，但较２０２１年仍低约１６％。楼价则预计将升约５％。 本港楼市低迷，陈财喜支持全面撤辣，他指数月前的施政报告已提出部分撤辣，现时市况属合适时机全面撤辣，担心再过一段时间，经济环境将难以估计，故要求预算案全面撤辣。

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