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新闻热点 金管局：一直按不同因素检讨宏观审慎或监管措施有需要时调整- RTHK @ 2024-02-06T08: 返回 新闻热点 关键词：金管局 负资产 检讨 香港 措施 概念：检讨措施 , 香港金管局 金管局称不时检讨楼按 强调负资产拖欠仅０．０２％ 另指外汇储备投资本土市场“绝无仅有” 香港楼市｜金管局据报检讨楼按贷款利率压力测试措施 涵盖压力利润是否维持２厘等 报道又指，金管局又拟检讨逆周期缓冲资本（ＣＣＹＢ）比率，该局发言人回覆查询，指金融管理专员一直定时于每季检讨香港适用的逆周期缓冲资本比率。而本地银行的资本状况及流动性风险比率均普遍远高于最低监管规定，因当前的资本及流动性规定，并非限制信贷供应的因素。 负资产突破二万五千宗，金融管理局重申，业主如期供款，不会被银行要求提早清还贷款。本港负资产宗数创十九年新高，金融管理局总裁余伟文出席立法会财经事务委员会会议时，有议员关注业主会否因为楼市下跌，被银行要求提早清还按揭贷款。金管局重申，业主正常偿还贷款，不会被银行追收。金融管理局总裁余伟文称：“十二月我们已经出了一个通函，已经与银行说得很清楚，若果有客户在银行贷款，用物业作为抵押，就算物业的价值可能改变了，但若果客户是好客、按时还款，不应该去改变贷款额度。若果有企业经营出了问题，银行在风险管理考虑下，银行在调整其贷款时，给予足够时间客户作出应有安排，并非一刀切。”金管局又指，不论在压力测试或逆周期宏观审慎措施，都会因应周期变化，不时作出检视。余伟文表示：“譬如楼价、楼市成交、本地及环球经济情况，劳工市场譬如失业率、楼宇供求，这都是我们全部考虑的因素。我们亦会不时作出检讨，不是说现在是否会做或几时有甚么决定，而是根本我们平时都会一直监察不同因素变化，考虑不同政策。”对于《彭博》报道，由于有欧洲地产商破产影响金管局投资，余伟文表示，金管局的投资是商业敏感的资料，不作评论。另外，金管局表示，支持政府就第二十三条立法作谘询，认为立法可为香港带来社会稳定，是金融稳定的基石，亦是香港提升作为国际金融中心的一个重要元素。 【大公报讯】本港楼市持续疲弱，市场上近期不时传出声音，希望当局能放宽楼市相关限制措施，例如与物业按揭贷款利率相关的压力测试要求。香港金融管理局总裁余伟文表示，无论是与楼市相关的宏观审慎措施或监管措施，金管局会一直留意市况变化，并参考多项不同因素后作出检讨，包括楼价、楼市成交、楼宇单位的供求、本地以至环球的经济情况，以及劳动市场例如失业率等，于有需要时，措施“适时作出调整”。 香港楼市表现疲弱，本报昨日报道，金管局拟就楼按贷款利率压力测试的措施进行检讨。金管局总裁余伟文【图】昨日回应称，压测和其他关于楼市的逆周期宏观审慎措施，都是因应周期的变化去实施，该局会研究多项不同因素，不时作出检讨，他强调：“不是说现在是否真的会做，或者什么时候会有何种决定，而是我们一向都会看这些因素的变化，去考虑不同的政策。” ▲ 香港楼市｜金管局据报检讨楼按贷款利率压力测试措施 涵盖压力利润是否维持２厘等 香港楼市｜余伟文：负资产宗数走向难以预测 拒证实研检讨楼按压测

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