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Elize PARK首批30伙改下周二招标卖- 20240203 - 经济 @ 2024-02-05T08: 返回 新闻热点 关键词：Elize PARK 新盘 概念：乐风旺角 ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ的确实位置在花墟附近，在楼盘望过去对面已是ＭＯＫＯ商场，经电梯上到来后，穿过商场便到旺角东站，全程不足５分钟。项目首批３０伙，折实平均尺价２６６８８元，实用面积介乎２４３至３４１平方尺，折实楼价由约５９９万元至约９５１万元。跟其他同区近年推出的新盘，例如ＯＮＥ ＳＯＨＯ及ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ相比，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ的首批尺价高出２成３至２成７，可谓逆市高价开盘。而在公布价单后３天，集团突宣布，将已公布价钱的３０个单位，改以招标形式推售，并指招标方式较灵活，而之前公布的单位定价对仍具参考价值。 楼价走势不明朗，发展商即时调整销售部署。乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（２月２日）上载销售安排，将于２月６日（年廿七）起以招标方式发售首批单位，涉及３０伙。值得留意，该批单位属于周二首张价单内的单位，首批单位折实平均尺价高达２６,６８８元，贵过去年何文田新盘约２７％。发展商表示，公布第１号价单后因应市况调整销售策略，认为以招标方式出售单位，做法更灵活，更切合市场及买家需要。 【大公报讯】有新盘赶搭龙年尾班车。乐风集团发展的旺角新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，落实首轮销售安排，将于下周二（年廿七）起以招标方式发售首批已公布价单的３０伙单位。 乐风集团创办人及主席周佩贤表示，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ自开放示范单位予公众参观及公布第１号价单以来，接获不少查询，当中示范单位更累积接待逾千人次参观，足见项目定位为 “极致市区豪宅盘”策略凑效；因应项目属市场上较短楼花期的新盘，以及整个项目仅得５２个住宅单位，决定以招标方式出售首批３０个单位。 乐风集团旗下旺角东新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，发展商突然“变阵”，昨日上载新一份销售安排，将首批３０伙价单单位改为以招标方式发售，并落实于下周二（６日）起招标。 市区新盘开售前突然变阵，由价单改以招标卖楼。乐风集团旗下旺角洗衣街ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，周五(２日)上载销售安排，公布下周二(６日)至３月５日以招标形式出售３０伙。该批单位于本周二(３０日)曾以价单形式推出，３０伙的折实平均尺价约２６,６８８元，较同区约１年半前推出的一手盘高约２８％。 同区上个新盘为２０２２年８月推出的旺角ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ，首张价单折实均尺２０,８８８元；今次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ有别于近年新盘越卖越平的情况，首批折实均价较２年前高近２８％。而对比２０２２年４月推出的旺角利奥坊．壹隅首批折实均尺２３,９２８元，则高约１２％。 农历新年将至，楼市气氛亦降温。综合市场资讯，本月迄今整体一手成交暂累录约３０宗，市场上有全新盘突变阵推售。乐风集团旺角“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”落实明日(６日)起以招标形式发售首批３０伙，该批单位于上周二以价单形式公布，扣除最高４％折扣，折实价５９９．８２万元起，折实尺价２４,５８３元起，折实平均尺价约２６,６８８元。 尚有５天便踏入农历新年，仍有新盘在新春前推售，除乐风旗下旺角ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ将于明日以招标方式推售首批３０伙外，何文田豪宅项目傲玟亦抢先于今日以招标方式推售６２伙，连同其他新盘，合共有４盘近百伙在这５天内推售。