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新闻热点 美孚新邨尺价连月低于$1万700尺“5字头”有交易- 香港经济日报- 地产站- 二手住宅- 私楼成交 @ 2024-02-04T16: 返回 新闻热点 关键词：美孚新邨 成交 概念：美孚新邨尺价 , 房户成交 邱汉荣指，上述成交单位为美孚新邨百老汇街１７号低层Ｃ室，实用面积约４４６平方尺，属１房间隔。据悉，买家为外区客，心仪屋苑交通及生活配套完善，而且单位间隔四正，最终以３６８万元承接单位自住，折合实用尺价约８,２５１元。 美孚新邨１日连录４成交 业主劈价逾百万 １房户５０５万易手 尺价唔使１万 中原冯健平称，美孚新邨３期百老汇街８６号低层Ｃ室套三房户，开价１,０２８万元，减至９４２万元成交，尺价约１１,１０８元，４年多帐面蚀１８３万元。 中原地产高级分区营业经理冯健平表示，美孚新邨于周日晚上连录４宗成交，令本月交投量增至２５宗，平均实用尺价约９５００元。其中，６期兰秀道３４号高层Ｃ室，实用面积５０８方尺，采一房间隔，去年８月开价６８０万元，过去数月多次减价，终降至５０５万元获上车客购入，累计减幅２６％，实用尺价９９４１元。 中原地产冯健平指，中原昨晚连环促成３宗美孚新邨成交，其中一宗为６期兰秀道３４号高层Ｃ室，实用面积５０８平方尺，采一房间隔，单位座向西方，望内园景，去年８月开价６８０万元，期间多次因应市况而调低叫价，最近减至５５０万元即获洽购，见买家诚意十足，遂以５０５万元易手，折合实用尺价９９４１元。新买家为外区上车客，议价后感合理即拍板入市自用。 其他二手成交以低价蚀让为主，马鞍山新港城造价跌穿“４球”。美联物业首席高级营业经理李天杰指出，新港城Ａ座低层３室，实用面积３４８方尺２房户，原以４１０万元放售，获外区上车客斥３８０万元购入，尺价约１０９２０元，属２０１６年８月后该屋苑首录４００万元以下成交。

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