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楼市“减辣”今恢复二读辩论政党吁全面“撤辣” @ 2024-02-02T16: 返回 新闻热点 关键词：楼市 撤辣 概念：全面楼市撤辣 , 通过减辣草案 【有线新闻】立法会三读通过将额外印花税的适用年期缩短至两年，并对外来人才“先免后征”，会上多名议员要求政府进一步“撤辣”。 立法会三读通过楼市“减辣”措施修订条例草案，房屋局局长何永贤表示，留意有建议要求政府全面“撤辣”，但强调目前的“减辣”措施是经过政府审慎评估整体经济及市场下作出最务实的安排。 立法会大会通过调整股市楼市政策的议员议案。有议员认为政府应全面“撤辣”，但亦有议员有保留。楼市“减辣”措施相关修例周三获立法会三读通过，亦有议员提出无约束力议员议案，促请政府推出更多积极的措施，让本港股市、楼市由弱转强。有议员认为要全面“撤辣”。工业界(二)议员吴永嘉称∶“‘辣招’由大辣变了中辣，但社会主流共识是想要不辣的清汤。我不知政府是否仍有心魔，怕‘撤辣’会令楼市再度炽热。楼价不单无因‘减辣’而急升，更面临‘硬着陆’风险。”选举委员会界别议员周文港指出∶“‘辣招’是一项当年逆周期措施，到市况现况发展成这样情况下，就算不即时‘撤辣’，都应提出全面‘撤辣’时间表和路线图。”但亦有议员指，全面“撤辣”之后，楼价会上升，或令年轻人更难上楼。工联会九龙东议员邓家彪说∶“一个４５平方米的中小型住宅，平均售价近６００万元。如年轻家庭申请九成按揭，要月入５．５万元才有机会获批按揭。一个四人家庭月入中位数只是４．９万元，根本连九成按揭都申请不到。”房屋局指，对于全面“撤辣”，政府要做好平衡社会各方意见。房屋局副局长戴尚诚表示∶“我们会考虑多项相关因素，包括楼价变化速度和幅度、住宅楼宇成交量、未来供应量、经济情况和展望，及整体市场气氛等，以作合适安排。”至于股市方面，财经事务及库务局副局长陈浩濂相信，今年港股仍会受外围经济表现、利率及汇率走势、地缘政治等因素影响，香港会继续发挥好“超级联系人”角色，提升市场竞争力。 辩论期间，多名议员再就楼市全面撤辣发表意见。地产及建造界立法会议员龙汉标指，当年本港订立楼市辣招时，“当年楼市非常炽热，今日是非常惨淡”，他说长期实施楼市辣招，大幅增加物业交易成本，已经严重扭曲了楼市供应，削弱资产流动性，妨碍香港经济复苏。他又说辣招不但赶走了炒家，连有真正置业需要的用家也赶走了，令他们“转买为租”，导致近年楼价下跌，租金却不断上升。龙汉标强调“今时今日减辣已经无法令香港经济回春，全面撤辣是刻不容缓”。 立法会今日（３１日）三读通过《２０２３年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》，旨在实施去年《施政报告》的一系列楼市印花税调整措施，包括买家印花税（ＢＳＤ）和新住宅印花税（ＮＲＳＤ）的税率减半、外来人才置业“先免后征”、缩短１０％额外印花税（ＳＳＤ）的适用期等。经民联地产及建造界立法会议员龙汉标称，现时楼市辣招不单止赶走炒家，同时赶走真正需要的用家，引述官员称一直表示密切监察市况、有需要时调整等，实际上犹如对问题视若无睹。 【ＮＯＷ新闻台】立法会通过调整股市楼市政策的无约束力议员议案。有议员促请政府尽快撤辣，房屋局指会密切监察楼市情况，考虑楼价速度等再作安排。 "}"); 大公文汇全媒体报道，施政报告提出为楼市“减辣”，立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过楼市“减辣”措施相关修例。 香港新闻网１月３１日电 立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过施政报告提出为楼市“减辣”措施的相关修例。涉及“减辣”的措施包括将买家印花税（ＢＳＤ）、新住宅印花税（ＮＲＳＤ）由１５％减为７．５％，将额外印花税（ＳＳＤ）转售期限由３年缩短为２年，以及将外来人才置业印花税改为“先免后征”。 【点新闻报道】施政报告提出为楼市“减辣”，立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过楼市“减辣”措施相关修例。 《经济通通讯社３１日专讯》立法会三读通过去年《施政报告》提出楼市“减辣”措施相关修订条例草案。 【有线新闻】立法会通过要求政府调整股市楼市政策的议员议案，多名议员促请楼市撤辣。政府说不能只听一方意见，会审慎考虑所有因素，平衡各方需要。 【ＯＮ．ＣＣ东网专讯】政府于去年施政报告提出楼市“减辣”措施，立法会今日（３１日）下午将恢复二读辩论，有政党呼吁当局应尽快全面“撤辣”，并就稳定楼市及帮助市民置业提出多项建议，包括减免４０岁或以下港人首次置业的印花税，放宽住宅按揭成数等。 【ＮＯＷ新闻台】去年的施政报告提出撤销部分楼市“辣招”，立法会大会三读通过相关的修例草案，会上有议员促请政府进一步全面“撤辣”。 "}"); 立法会三读通过有关楼市“减辣”的修订条例草案。修例包括落实去年《施政报告》公布，暂免外来人才在港购买住宅物业时，要缴付的买家印花税及新住宅印花税，即俗称“先免后征”安排，并放宽额外印花税禁售期至两年，以及将买家印花税和新住宅印花税，减半至百分７．５。截至周一，税务局已收到５１８宗“先免后征”申请，当中４５１宗已获批。对于再有议员要求全面“撤辣”，房屋局局长何永贤表示，“减辣”幅度合适，会继续监测市场情况。房屋局局长何永贤称：“有关需求管理措施的调整，是经过政府审慎评估现时整体经济及市场情况后，一个务实安排，我们认为有关调整能在适切回应市场变化，以及保持需求管理措施的成效，以及照顾香港永久性居民，特别是年轻人及年轻家庭置业需要之间，取得一个合适平衡。置业负担比率是百分之７２，这个比例一直也在相当高的水平，显示整体楼价仍然处于一般市民难以负担的水平。” 经民联立法会议员龙汉标促请全面“撤辣”，选委界立法会议员江玉欢则指，作为从事房地产行业法律事务多年的律师，深知站在政府立场上，若一次过撤掉所有“辣招”，或担心楼市炒风重现，恐怕没有人愿为此承担责任，故很难一步到位“减辣”。但她强调现时经济和楼市持续回落，确有提振必要，在这种情况之下，政府更应当做好调研，倾听持份者意见，运用政策的力量，尽快“撤辣”，不应拖延太久。江玉欢认为“撤辣”可避免楼价急剧下跌，有稳定楼市作用，如若到市场彻底变差后才“撤辣”，则成效将大大降低，可以说“撤辣”是政府表明提振经济决心的关键一步。 立法会今日三读通过楼市“减辣”措施的相关修订条例草案。各政党人士意见不一，其中经民联促请政府尽快全面“撤辣”，不过工联会就认为不应乘胜追击全面“撤辣”。 立法会三读通过《施政报告》提出楼市“减辣”措施相关修例，其中额外印花税适用年期由３年减至２年，买家印花税及新住宅印花税均由１５％减半至７．５％，并为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。 政府去年《施政报告》提出撤销部分楼市“辣招”，立法会三读通过有关楼市“减辣”措施的相关修订条例草案。会上经民联指楼市正受政府各种辣招捆绑打压，促政府尽快全面“撤辣”，但工联会就对全面撤辣有保留和忧虑。房屋局表示，“减辣”能在成效和照顾市民置业需要之间取得平衡。 当天，在立法会二读辩论有关楼市“减辣”措施的相关修订条例草案时，多名议员发言支持修例，并促请政府全面“撤辣”。地产及建造界议员龙汉标表示，“ 减辣”已无法令香港经济“回春”，全面“撤辣”刻不容缓。他说，“撤辣”其实只是移除对楼市的人为干预，不但可让楼市健康发展，更可令其他行业受惠，包括银行、金融、法律服务、零售业等。