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Elize PARK享邻近双港铁站地利- 20240131 - 经济 @ 2024-02-01T16: 返回 新闻热点 关键词：新盘 Elize PARK 旺角 新闻 概念：首批折实 , 旺角新盘开价 乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（３０日）公开首张价单，涉及３０伙单位。该盘入场费及尺价最平单位为６楼Ｂ室，折实入场费５９９．８２万元，尺价近２４,５８３元，折实平均尺价近２６,６８８元。是次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ首批折实均价高达２６,６８８元，较去年１０月份永义国际何文田新盘誉林首批３０伙的折实均价２０,９３６元，高出约２７％。 市区新盘全速推售，乐风旗下旺角东新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，昨藉接近现楼优势，以进取价推出首批３０伙，折实平均尺价约２６６８８元，较同区高约２０％，折实入场费约５９９．８２万。发展商指，项目定位为精致豪宅，形容开价属“物有所值价”。 旺角对上一个开价新盘是隽荟，２０２１年１２月推出首批７０伙，折实平均尺价２４１７９元，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ较之贵１０．４％；信置（０００８３）牵头发展的旺角ＯＮＥ ＳＯＨＯ，近期一手平均成交尺价约１．８４万元，该盘较之更高出４５％。 同区上个新盘为２０２２年８月推出的旺角ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ，首张价单折实均尺２０,８８８元；今次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ有别于近年新盘越卖越平的情况，首批折实均价较２年前高近２８％。而对比２０２２年４月推出的旺角利奥坊．壹隅首批折实均尺２３,９２８元，则高约１２％。 憧憬息口见顶，新盘期望扭转持续低开局面。旺角单幢上车盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ昨推出首批３０伙，折实尺价２４,５８３至２７,９２２元，较近期同区新盘存溢价外，更直逼何文田铁路新盘尺价，料最快农历新年前推售 乐风集团旗下旺角洗衣街ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，周二(３０日)公布首张价单，提供３０伙，折实平均尺价约２６,６８８元，一房折实入场费由５９９．８２万起。 乐风集团旗下位于旺角东全新精品住宅项目“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”今日开价,再有新盘应市。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着内地降准,资金释放,料有利楼市,“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”位处市区地段及享交通优势,加上提供不少一房及两房户型,料吸引不少用家,尤其是年轻上车客及分支家庭客追捧,料占客人约８成。另外,估计项目可享逾３厘租务回报,故亦料有２成为长线投资客。由于区内约９年未有全新盘供应,料累积一定客源,有利成交。 新晋发展商旗下新盘于一手劈价潮下勇敢高开。乐风集团在港首个住宅发展项目旺角ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，首推３０伙，一房折实入场近６球，折实平均尺价高见２６６８８元，贵绝全城，是去年７月黄竹坑海盈山４Ａ期后七个月最贵首批新盘。发展商称，短期内公布销售安排，赶及农历新年前开卖，料是兔年压轴一击。大公报记者 梁颖贤 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，乐风集团旗下位于旺角新盘“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”今天(３０日)公布首张价单３０个单位，以市价推售，反映发展商“唔忧卖”，强调以极高质素吸引知音客。而且发展商较新，“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”属其头炮项目，为打造品牌，不会平价开售，亦不愿低价开售造成恶性循环。