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恒大完了，但中国的房地产危机尚未结束 @ 2024-02-01T04: 返回 新闻热点 关键词：恒大 概念：恒大清盘 负债逾３０００亿美元的中国恒大，早前遭债权人申请清盘，一度准备新债务重组方案，清盘呈请聆讯今早再度于高等法院进行。法官陈静芬指，恒大债务重组方案欠进展，资不抵债，最终颁令恒大清盘，下午将开庭处理规管令事宜并颁布书面理由。 中国恒大（０３３３３）被颁令清盘，评级机构标普表示，恒大清盘案突显出一间大型企业清盘工作的艰巨程度，并重新设定对违约中资发行人投机级离岸债券回收率的预期；一般发行人境内违约回收率为８．３％，中资地产商的境外违约案回收率平均仅２．８％，假设恒大清盘能结束，其离岸债券持有人每一美元面值将仅获得几美仙，就算是这般微薄的补偿，持有人要真正收到款项或许需等待数年时间。 回收微薄赔偿 需等待数载 标普指出，恒大境内经营实体续致力完成数十万伙预售住宅的保交楼，若母企清盘以某种方式干扰上述任务，内地楼市将遭受更大痛苦；相信内地楼市正走出“加长的Ｌ形复苏”，料今年全国销售将跌５％；尽管恒大清盘不会对市场复苏及全国销售产生更多影响，但买家将转向财务状况良好的地产商楼盘，加剧地产商之间的分化。 另外，恒大旗下恒大地产称，目前公司仍在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益；为保证公平讯息披露，保护广大投资者利益，所有恒大地产存续公司债券继续停牌。 摩通认为，恒大清盘令投资者近期更关注财困内房，但由于内地应优先满足保交楼，所以未必认可离岸清盘令，对内房在内地的运作影响不大；龙光（０３３８０）及佳兆业 中国恒大及同系恒大物业（６６６６）及恒大汽车（０７０８）在恒大清盘令颁下后先后停牌。恒大停牌前股价泻２０．８７％，报０．１６３元，再见上市新低，傍晚公布将继续停牌；恒大物业跌２．５％后停牌，恒大汽车停牌前挫１８．２１％，两股同于今日复牌。 债主众多，那么恒大能否顺利清盘还债？毕竟在港上市的恒大，有超过九成资产在内地，业务主要通过境内子公司进行。而事实上，恒大清盘人、安迈董事总经理黄咏诗于高院颁令恒大清盘后亦“客气”表示，将与恒大集团管理层开会，商讨下一步工作。 恒大清盘与否，已广为外媒大肆渲染为内地金融系统风险，骨牌效应恐拖累房地产更难翻身。即使遭接管期间，恒大仍可提出上诉，但清盘过程持续下，清盘人将调查公司事务是否存在任何可疑不当行为，如果恒大没有相当价值的资产支持其营运，联交所有机会要求恒大停牌。由于恒大不少资产均在内地，跨境清盘难度大增，有关程序耗时只怕以年计，小股东血本无归不在话下，预售楼业主的烂尾楼问题或如此前分析所指延续多４至６年，房地产危机恶化再削弱楼市需求，信贷及房地产投资增长放缓，亦会减慢经济增速，故后续的发展，将备受市场高度注视。 中国恒大清盘不等于恒大集团境内主体破产 中国恒大清盘债务重组 分析：中国恒大清盘 境外债权人损失惨重 恒大清盘令对困境中的中国经济意味着什么？ 中国恒大集团被指欠债逾２．５万亿元，前年遭一间位于太平洋岛国萨摩亚的公司提出呈请，恒大一直称在与主要债权人商讨债务重组方案，去年４月获法庭批准再押后案件。恒大后来宣布业绩显示，公司早前合计亏损５８２０亿人民币后，清盘案原本押后至２０２３年１０月３０日，仍一再押后，法官虽再批准案件押至今年１月，但明言是最后一次延期。案件终押后至今(２９日)在高等法院再提讯，法官陈静芬指考虑重组方案欠进展，公司资不抵债，决定颁令恒大清盘，下午会判辞解释理据。 “我们的首要任务是尽可能保留、重组或者继续营运恒大的业务，”负责恒大清盘的安迈公司董事总经理黄咏诗(ＴＩＦＦＡＮＹ ＷＯＮＧ)说。她还表示，安迈将与恒大管理层合作，以“尽可能减少干扰”的方式让债权人获得还款。 高等法院颁令中国恒大清盘，法官指，恒大债务重组方案欠进展，资不抵债，因此颁令恒大清盘。 然而，内地一名专攻破产法的资深学者表示，尽管此前发生过香港破产，获内地法院承认并执行案例，但恒大牵涉到利益相关方既多且广，社会影响大，且香港清盘程序与内地破产流程有别，因此料恒大清盘难以此案例简单直接比较并执行。 恒大清盘人：全力令恒大集团业务可持续运作 恒大清盘｜专家：非无回转余地 或会与债权人达成债务重组协议 恒大清盘人称尽可能继续营运业务 会计师指持股股民或血本无归 在上月聆讯前一刻，恒大呈交修订版债务重组方案，当时呈请方及债权人均表示暂不要求法庭颁令恒大清盘，亦不反对恒大申请案件再度押后。法官陈静芬已初步认为重组方案内容流于片面，缺乏重要细节，质疑恒大在押后期间能否得到众债权人支持债务重组方案，恒大则强调会全力争取债权人的同意及签署，法官遂批准案件延至今年１月２９日再讯。 中国恒大 (０３３３３-ＨＫ) 周一（２９ 日）在香港高等法院再提讯，法官正式颁令，要求中国恒大清盘，这意味着香港资本市场迎来最大规模房地产公司破产清盘。 不过，法官陈静芬认为恒大重组在过去几个月毫无进展，亦未能提出具体的重组方案，基于恒大资不抵债的情况，决定颁令恒大清盘，法院下午会再颁布书面判决，并处理规管令，包括任命恒大清盘人， 恒大清盘 安迈顾问两董事获委任为清盘人 称会尽量保留恒大业务 香港高等法院２９日对大陆大型地产商中国恒大下清盘令，恐让正处于寒冬之中的大陆房地产业雪上加霜。澳洲媒体ＡＢＣ中文网指出，恒大清盘可能给中国经济带来严重后果，因房地产行业约占中国经济增长的３０％，从而给澳洲经济带来破坏性后果。 香港高等法院正式颁令，要求中国恒大清盘。（资料图片） （香港文汇报 记者 葛婷、萧景源、蔡竞文）“现在是法院说‘够了’的时候。”历时１８个月及经７次聆讯押后之后，总负债近２．４万亿元人民币的中国恒大（３３３３）最终未能逃过清盘命运。香港高等法院法官陈静芬在昨早聆讯中指出，中国恒大债务重组方案欠进展，资不抵债，即时颁令恒大清盘，并下令委任债权人临时小组建议的安迈顾问（ＡＬＶＡＲＥＺ &ＡＭＰ; ＭＡＲＳＡＬ）为清盘人。这是香港有史以来最大的清盘案。清盘人表示，该清盘令仅针对母公司中国恒大，不会对集团旗下附属公司运作造成直接影响，特别是在内地营运的附属公司不会受到清盘令的影响。中国恒大急泻２０％后停牌，由于公司严重资不抵债，而清盘赔偿小股东排最后，现市值约２１亿港元的股票或将变“墙纸”。 恒大债券持有人小组代表律师亦指出，呈请人仍未准备好推动恒大清盘。不过，法官陈静芬认为，恒大重组于过去数月毫无进展，亦未能提出具体重组方案，基于恒大资不抵债的情况，决定颁令恒大清盘，法院下午将会再颁布书面判决，并处理规管令，包括任命恒大清盘人。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"５"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 恒大清盘案再提讯 法官指债务重组方案欠进展 颁令恒大清盘