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官方楼指连跌两年逾20年最长跌浪连跌8个月累挫12% 业界：期待美减息扭跌势- 20240130 - 经济 @ 2024-01-31T20: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：香港楼价去年 本港去年１２月楼价连跌８个月 全年跌约６．８％ 本港楼价连跌六周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１４８．５９点，按周跌０．５２％，创近７年新低；ＣＣＬ今年全年累跌５．２２％。 香港楼市低迷情况持续，官方指数显示，全港私人住宅楼价指数上月跌至七年来新低，而全年计，去年楼价按年下跌６．８％，连跌两年，累计跌近２２％。展望今年，市场憧憬美国减息可扭转楼价跌势，但业界对楼市发展是好淡争持。 大公文汇全媒体报道，本港楼价连跌８个月，差估署今日（２９日）公布，本港私人住宅楼价指数２０２３年１２月报３１２．１，按月跌１．４％，为２０１７年１月以来新低。２０２３年全年楼价指数反覆下跌约６．８％，连续两年下跌。 差饷物业估价署数据显示，本港去年１２月私人住宅楼价连跌８个月，再创近７年新低，按月跌幅收窄至近１．４％，是５个月以来最小跌幅。去年全年楼价累计跌约６．８％，连跌两年。 香港去年１２月的楼价指数为２０１７年１月３０９．７点后的最低。总结去年全年，香港楼价指数累计下跌约６．８％，连跌两年，较２０２１年创下的历史高位回落近２２％。 本港楼价走势持续疲弱，差估署公布最新数据显示，去年１２月指数按月再跌１．４％，报３１２．１点，连跌８个月；２０２３年全年楼价累跌约６．８％，较２０２１年９月历史高位３９８．１点，下跌约２１．６％。 香港楼价连跌８个月 创近７年新低 政府“减辣”成效需时，加上本港息口持续高企，本港楼价走势持续疲弱，差估署最新数据显示，去年１２月楼价指数报３１２．１，按月再跌１．４％，虽然跌幅较１１月１．９９％略为收窄，但为连续８个月下跌、再创近７年以来最低，至于去年全年楼价累积跌幅扩阔至约６．８％，但跌幅亦较２０２２年的１５％明显收窄。业界期望下月《财政预算案》带来好消息，惟受到高息影响，预期今年全年楼价将会继续下跌，料全年波幅约５％。 本港楼价指数连跌８个月，再创近７年低。 本港楼价指数连跌８个月，再创２０１７年１月以来的近７年新低。差饷物业估价署数据显示，去年１２月私人住宅楼价指数降至３１２．１，按月跌幅收窄至１．３９％。去年全年楼价累计下跌６．７５％，较２０．．． 莱坊大中华区研究及谘询部主管王兆麒今日(２９日)表示，本港楼价连跌八个月，合共跌幅达到百分之１１．９，认为高息口、购买力不足及新盘货尾量囤积等因素令楼价继续向下，虽然施政报告减辣，但由于购买力需要更长时间释放，市场短期内明显欠缺信心，估计今年楼价走势呈Ｌ型，上半年仍有机会再下跌百分之３至５，下半年略为回稳，全年计会下跌最多半成。 本港私楼楼价持续下跌，政府公布最新的私人住宅售价指数，显示上月楼价指数报３１２．１，连跌８个月但按月跌幅收窄至近１．４％，若按年计则累挫近６．８％。不过，租务市场指数则持续上升，上月报１８７．１点，按月升０．８６％、连升１１个月，亦是自２０１９年１２月的１８９．７点以来新高。中原集团创办人施永青认为，政府数字跌幅较实际温和及滞后，认为楼价太低会对民生和经济造成很大破坏，直言严峻情况下需要“借助炒家力量”。 本港楼价连跌６个月，按月跌约２．２％，与去年１２月比较，则下跌约４％。差估署私人住宅楼价指数１０月报３２１．４点，按月跌．．．