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新一期居屋开始拣楼有准买家称没有因近期巿况影响购买意欲- RTHK @ 2024-01-31T16: 返回 新闻热点 关键词：居屋 拣楼 楼王 启悦苑 概念：居屋单位 , 拣楼启悦苑楼王 居屋２０２３／启悦苑／安楹苑／安丽苑／安桦苑／兆翠苑／朗天苑｜今期居屋以市价六二折发售６个全新屋苑，合共提供９,１５４个单位，售价约为１４９万至４９４万元，首批买家预料于下周三（３１日）开始拣楼。 新一期居屋开始拣楼 最贵启德启悦苑“楼王”售出 今期居屋２０２３嘅“楼王”，系启德启悦苑Ｂ座３０楼８室，实用面积４６９尺，售价４９４万元，尺价约１０,５４３元！单位嘅卖点，系座向东南，预料望向正在兴建嘅启德体育园，并拥有观塘避风塘及维港景色，但单位“开门见厕”，预计可间约两间房。而启悦苑本身亦算系６个屋苑中条件最好嘅屋苑，位处市区之余，配套亦齐备，既有屯马线嘅启德站，亦有大型商场ＡＩＲＳＩＤＥ，所以屋苑平均尺价亦会是今期居屋最高，平均达９,３９０元，所以今期居屋最贵单位“楼王”亦在此屋苑，售价达４９４万元，位于高层，景观开扬，座向东南，望车站广场及启德体育园景，但单位嘅缺点系“开门见厕”，预计可间约两间房。 一众准业主热切期待的“居屋２０２３”今日(３１日)开始拣楼。东网记者今早８时到场视察，发现提早到达的人流不多，以往在场外排队等开门的情况不复见，而启德启悦苑的“楼王”约在开售后２５分钟左右被拣走。有市民拣楼前神色凝重，坦言抽到时既开心又忧心，因楼市“搏命跌”，担心供楼压力大；有市民亦认为今次定价稍贵，但难得抽到头筹就决定选购“楼王”，让儿子日后有更好的居所。 【明报专讯】房委会以市价六二折推售今期全新居屋，下周三（３１日）起邀请申请者拣楼。房委会昨上载售楼书和价单，“楼王”为启德启悦苑Ｂ座３０楼８室，售价近４９５万元，尺价逾万元；最平单位来自元朗朗天苑，售约１５０万元。本港私楼楼价持续下跌，房屋署昨称，按本月份市值评估，本月选楼所签订的买卖合约折扣率约３０％。换言之今期售价由原定市值六二折调整至七折，但因居屋售价订定后便不会更改，折扣调整将影响买家日后补地价。房委会委员招国伟预计，综合楼价疲弱及利息高等因素，今期销情或受影响。 房委会昨公布“居屋２０２３”最新售楼书和价单，首批买家料下周三（３１日）拣楼，并根据１月份最新评估市值，修订今期居屋折扣率约为３０％，即售价由原先市值６２折，调整至７折发售。今期“楼王”位于启德启悦苑 【点新闻报道】新一期居屋以市价７折出售，提供逾９１００伙，首批买家今日（３１日）起拣楼，其中可远眺维港海景，售价４９４万元的启悦苑Ｂ座３０楼８室“楼王”单位，开售２５分钟已被拣选。 【居屋２０２３／启悦苑／安楹苑／安丽苑／安桦苑／兆翠苑／朗天苑】新一期居屋６个项目今日（３１日）起拣楼，包括启德启悦苑等合共提供９,１５４个单位。首批准买家今早９时起开始拣楼，有市民表示“抽到楼”固然开心，但面对现时经济不景也感忧虑。亦有廿四孝妈妈选择为就读大学儿子首置物业，并指由于物业属自住，不担心市道差。“居屋２０２３”合共获约１７．２万份申请，超额认购约１８倍，当中绿表占约４分１，白表占约４分３。 居屋楼王位于启德启悦苑Ｂ座３０楼８室，售价最贵达４９４万元，尺价１０,５４３元。单位面积４６９尺料可间两房，座向东南，料景观十分开扬，大厅及房间可远眺翔龙湾、观塘避风塘，以至维港海景（望东区太古城一带）。 【ＮＯＷ新闻台】新一期居屋六个屋苑拣楼，其中“楼王”启悦苑高层单位开售半小时内已售出。有买家指房委会放宽按揭还款年期至３０年，可减轻供楼压力。 "}"); 房屋委员会（下称房委会）“出售居者有其屋计划单位２０２３”（居屋２０２３）下周三（３１日）起开始拣楼。６个全新屋苑原定以市价六二折定价，惟近期楼价下跌，新居屋改以市价七折发售。今期“楼王”属于九龙东启德启悦苑一个极高层单位，售价４９４．４６万元，尺价达１０５４３元。房委会同步推出租者置其屋计划屋邨回收单位（租置单位）供绿表客购买，售价由２２．５２万元起，按首期楼价５％计，约１．１３万元便可做业主。 居屋２０２３今日（２４日）公布最新售楼书和价单，第一批买家料于下周四（３１日）拣楼。今期居屋共有６个新建项目，推售９,１００伙，以市价六二折发售。居屋“楼王”则是启德启悦苑一个高层单位，售价达４９４万元，尺价１０,５４３元。 拣楼时刻，很多准买家都一家人来。今期共六个屋苑９,１００多个单位，未轮到拣楼，就留意住显示屏单位的销售情况。今期“楼王”启德启悦苑卖４９４万的高层单位，半小时就售出。 房委会以市价六二折，推售９１５４个全新居屋单位，今（３１日）起邀请申请者拣楼，其中售逾４９０万的启悦苑Ｂ座“楼王”单位３０楼８室于开售２５分钟内售出，选中“楼王”的２０岁准买家邓先生感到高兴和幸运，其母亲汤女士认为单位座向东南且高层，可间作两间房用，附近亦有地铁站等交通便利，方便儿子组织家庭后自住。 居屋（居者有其屋计划，英文：ＨＯＭＥ ＯＷＮＥＲＳＨＩＰ ＳＣＨＥＭＥ）今期居屋推出６个屋苑，包括启德启悦苑、观塘安楹苑、观塘安桦苑、观塘安丽苑、屯门兆翠苑、元朗朗天苑。以下《ＡＭ７３０》为读者整理居屋搅珠结果、拣楼程序、买楼程序、重要日子、购买手续、收楼及验楼资讯。公布新一期居屋售楼书及价单后，预料首批买家在今日（１月３１日）起拣楼。今期“楼王”是位于启德启悦苑。