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| 关键词：Elize PARK 新盘 旺角 开价 |
| 概念：首批折实 , 旺角新盘开价 |
| 乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（３０日）公开首张价单，涉及３０伙单位。该盘入场费及尺价最平单位为６楼Ｂ室，折实入场费５９９．８２万元，尺价近２４,５８３元，折实平均尺价近２６,６８８元。是次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ首批折实均价高达２６,６８８元，较去年１０月份永义国际何文田新盘誉林首批３０伙的折实均价２０,９３６元，高出约２７％。 |
| 同区上个新盘为２０２２年８月推出的旺角ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ，首张价单折实均尺２０,８８８元；今次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ有别于近年新盘越卖越平的情况，首批折实均价较２年前高近２８％。而对比２０２２年４月推出的旺角利奥坊．壹隅首批折实均尺２３,９２８元，则高约１２％。 |
| 乐风集团发展的住宅项目旺角新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日开价！首批３０伙，折实平均尺价约２６,６８８元，折实入场费５９９．８２万元，为一个实用面积２４４平方尺的一房单位。发展商计划农历新年前推售。乐风集团创办人及主席周佩贤称形容开价是“物有所值价”。 |
| 旺角对上一个开价新盘是隽荟，２０２１年１２月推出首批７０伙，折实平均尺价２４１７９元，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ较之贵１０．４％；信置（０００８３）牵头发展的旺角ＯＮＥ ＳＯＨＯ，近期一手平均成交尺价约１．８４万元，该盘较之更高出４５％。 |
| 旺角ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ下周开价 |
| 乐风集团旗下位于旺角东全新精品住宅项目“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”今日开价,再有新盘应市。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着内地降准,资金释放,料有利楼市,“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”位处市区地段及享交通优势,加上提供不少一房及两房户型,料吸引不少用家,尤其是年轻上车客及分支家庭客追捧,料占客人约８成。另外,估计项目可享逾３厘租务回报,故亦料有２成为长线投资客。由于区内约９年未有全新盘供应,料累积一定客源,有利成交。 |
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