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新闻热点 十大屋苑续单位数成交创7周新低当中7屋苑“捧蛋” - 有线宽频i-CABLE @ 2024-01-30T12: 返回 新闻热点 关键词：屋苑 成交 周末 概念：成交按周 , 中原十大屋苑周末睇楼 二手方面，农历新年气氛浓厚，睇楼量大减，加上新盘短暂抢走市场焦点，刚过去周末十大屋苑成交继续只得单位数，创７周新低。成交“捧蛋”的屋苑增至７个，只有海怡半岛、黄埔花园，以及嘉湖山庄有成交。 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/楼市转趋观望-中原-本周末仅录３宗成交-按周再跌５０-７屋苑捧蛋-十大屋苑/４２５８６１?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 农历新年将至，楼市气氛转趋观望，二手交投表现呆滞。中原指出，十大屋苑于周六、日(２７、２８日)仅录约３宗成交，按周下跌５０％，连跌３周并创７个星期最少。期内占７个屋苑交投“捧蛋”，包括鰂鱼涌太古城、同区康怡花园、荔枝角美孚新邨、茶果岭丽港城、将军澳新都城、沙田第一城及东涌映湾园。 临近岁晚，二手屋苑交投回落。中原地产统计，十大屋苑本周末仅录３宗成交，按周下跌５０％，连跌３周，为近７周新低，零成交屋苑增至７个，只有鸭脷洲海怡半岛、红磡黄埔花园及天水围嘉湖山庄各录１宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，节日气氛逐步转浓，不论业主或准买家，均忙于准备迎接新一年，睇楼活动即时转静，加上市场憧憬新一份财政预算案有机会推出新一轮提振楼市措施，买卖双方均静待新变数，令楼市转趋观望。 市传有大型银行将于本月中起上调一手及二手物业的香港银行同业拆息按揭(Ｈ按)封顶利率，加快买家入市意欲。中原地产数据显示，十大屋苑过去周末录得１３宗成交，按周急升３．３倍，重返双位数交投量，创出１９周新高，零成交屋苑数量减至２个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，连续两周临近周末均受恶劣天气影响，楼市交投活动受挫，市场累积一定购买力于过去周末爆发，加上二手业主陆续面对现实，扩大议幅求售，楼价有寻底迹象，预料二手交投逐步回升。 美联物业统计数据亦显示，过去周末十大蓝筹屋苑买卖成交录１４宗，按周大幅反弹逾３．６倍，重返双位数水平并创１９周新高。若以１５大屋苑计算，周末两天录得１５宗成交，按周升４倍。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市场存在一定不明朗因素，但由于本周末未有全新大盘登场，加上二手楼价持续调整，部份新盘向隅客回流及购买力释出，预料９月陆续有多个新盘部署推售，市场仍然会以一手主导。 新盘市场方面，由恒地(０００１２．ＨＫ)发展的粉岭“ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ”于上周六(９日)录得最少５宗成交，涉资逾２,１６０万元。另外于周日(１０日)推售２８伙的同系红磡“ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ”则暂沽出７伙，成交价介乎３９６．６１万元至８０９．８２万元，套现近３,５７０万元。(ＧＣ/Ｕ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

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