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国家金融监管总局将筛选可给予融资支持房地产项目名单向金融机构推送| 无线新闻TVB News @ 2024-01-29T00: 返回 新闻热点 关键词：房地产 融资 名单 项目 中国 新闻 概念：中国金融 , 融资支持房地产项目名单 住建部表示，针对现时部分房地产项目融资难，各地要以项目为对象，抓紧研究推出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。 会议明确，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础，事关人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。住房城乡建设部抓机制落实力度大，据了解，本月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款。 １月２６日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。金融监管总局党委书记、局长李云泽出席会议并强调，要深入贯彻落实中央金融工作会议精神，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。金融监管总局党委委员、副局长肖远企主持会议。中央财办、中央金融办、国务院办公厅相关司局负责同志出席会议。金融监管总局各监管局、部分监管分局以及全国性商业 &ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;在此基础上，江西房地产融资未来将严格依托三个名单来进行：一个是正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目名单，一个是开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目名单，一个存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的企业和项目名单。对正常开发建设的项目，建立授信绿色通道，积极满足合理融资需求；对暂时困难的项目，按照“一项目一方案”的方式，采取贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持；对违法违规等情况的企业和项目，提示金融机构审慎开展授信。 【财讯快报／陈孟朔】中国住房城乡建设部周五(２６日)召开城市房地产融资协调机制部署会，会上要求，各地抓紧提出可给予融资支持的房地产项目名单，首批名单将于本月底前落地。坚持因城施策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。会议强调，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。元月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款。 相关报道【财新周刊】房地产融资再调控两部委发文建立房地产融资协调机制 筛选可支持的项目名单穆迪李秀军：明年中国房地产融资环境可能依然偏紧(附视频)多家大行传达监管要求 年内各新增房地产融资至少１０００亿元房地产融资环境持续收紧 富力地产提出暂停拿地 他表示，当局将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，向金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单。金融机构按照市场化、法制化原则评估，对抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难，但资金能够平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，并透过调整还款安排等方式予以更大支持。 协调机制落地后，会涉及地方政府、金融监管部门、金融机构、房地产企业、上下游供应商以及购房者等多个方面，需要加强沟通协调，平衡好相关方的利益。目前，房地产市场仍处于调整阶段，金融机构对风险评估需要从房地产企业的视角转换到具体项目，按照市场化、法治化的原则制定筛选的标准，明确项目名单，从而更好、更精准地满足房地产企业及项目的融资需求。 【房地产融资支持新动向，助力项目高效对接】住房和城乡建设部部署城市房地产融资协调机制，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新机制将支持符合条件的房产项目获得融资，将针对性地提出支持名单，确保信贷资金合规使用。此外，还将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，以监控项目融资进展，并通过政银企沟通平台加强金融与房地产企业的对接。 与此同时，按照《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔２０２４〕２号）要求，建立广州房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。此外，强化部门联动，健全联合执法和惩戒机制，加强房地产市场监测，加大力度整治房地产开发建设、房屋交易、住房租赁市场秩序，严厉查处违法违规行为，保障购房人合法权益。 通知明确，发挥城市人民政府牵头协调作用，由城市人民政府建立属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制，按照公平公正原则，综合房地产项目的开发建设情况及项目开发企业有关情况，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，推送金融机构，做好融资支持。