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新闻热点 人行：经营性物业贷款可用于偿还相关债务｜财经｜商业电台 881903 @ 2024-01-25T16: 返回 新闻热点 关键词：经营性物业贷款 房企 内房 融资 人行 新闻 概念：中国房地产 , 港股市港股 国金证券指出，地产板块正处于业绩&估值双重底部，政策催化或迎布局机遇。经营性物业贷款政策的完善能在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需宽松政策的持续支持。平安证券认为，本次央行、金融监管总局联合印发关于做好经营性物业贷款管理的通知，细化商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，进一步拓宽房地产企业融资渠道。 潘功胜表示，央行和金融监管总局将出台完善经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围，改善流动性状况，文件将于两日内发布。中央金融工作会议提出一视同仁支持房企融资后：１１月央行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，提出“三个不低于”的量化指导要求，同时拟修改相关贷款管理办法;２４年１月住建部、金融监管总局提出在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。本次经营贷政策调整即是对金融机构座谈会相关提法的具体落实，该行预计有望放松经营贷用途、提高抵押率，同时平衡准入门槛，利好持有较多优质资产的房企。

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