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新闻热点 【周末楼市】受股市冧拖累二手成交6周最少 @ 2024-01-23T00: 返回 新闻热点 关键词：周末 成交 十大屋苑 概念：周末十大屋苑成交 楼价回落，港岛蓝筹屋苑之一的太古城，本月成交有所加快。中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，屋苑本月已录得２３宗成交，较上月全月１６宗增加四成多；本周末则录得１宗买卖，按周无升跌，成交单位为明宫阁中层Ｃ室，实用面积５８２方尺，属两房间隔，外望酒店景。单位上月放盘，叫价９００万元，装修一般，经议价后，以８１５万元成交，折合实用尺价１４,００３元，属市价。据悉，原业主于１９９７年以５０６万元买入，持货约２７年转手，帐面赚３０９万元或升值％。 据中原统计，十大屋苑于过去两日录约６宗成交，按周跌３３．３％，连跌两周，成交量属６周新低，其中鸭脷洲海怡半岛、荔枝角美孚新邨、沙田第一城、东涌映湾园零成交。 至于二手市场观望气氛浓，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉阁地产的十大指标屋苑录得５宗二手成交，按周下跌逾４４％，为连续２周维持在单位数成交宗数。 财经方面，中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得６宗成交，按周减少３宗，连跌２周，成交量创６周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期股市大跌，投资市场气氛转差，负面情绪逐渐影响楼市。 美联物业分行统计，周末十大屋苑录得约７宗买卖成交，按周减少３宗。 二手睇楼气氛亦见升温，中原地产统计的十大屋苑周末两天（２０日至２１日）睇楼量有约４３２组预约，连升６星期，创１２周新高，按周升７．２％，其中太古城录３２组睇楼预约，按周增加１４．３％。 中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得６宗成交，按周减少３宗，连跌２周，成交量创６周新低。 【文汇报】报导，观望浓，周末二手交投减３３％。股市疲弱加上高息夹击，楼市再添观望，二手交投继续回软。地产代理统计，刚过去周末（１月２０至２１日）十大屋苑录得５至７宗成交，重回单位数水平，较上周末显着下跌三至四成。同时，二手市场蚀让个案继续涌现。 先勿论政府意向，市场对此举立即出现反应，公布停卖地后的首个周末，十大屋苑共录得约１７宗买卖成交，是为连续三个周末录双位数，并创出４４周新高的成交数字，反映市民的入市意欲有所加强。

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