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新闻热点 两代理十大屋苑成交回落至单位数 股市气氛差拖累｜财经｜商业电台 881903 @ 2024-01-22T12: 返回 新闻热点 关键词：周末 十大屋苑 成交 按周 概念：中原十大屋苑周末睇楼 本港过去周末未有全新盘推出，个别楼盘录得零星成交。二手方面，十大屋苑成交量按周下跌，续维持个位数水平。 会德丰地产ＫＡＩ ＴＡＫ ＨＡＲＢＯＵＲ系列ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ于过去周六录得一宗新成交，为５２５平方尺的两房单位，售价１,３７３．２７万元，尺价２６,１５８元。 昨日(２１日)恒地ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ录得一宗成交，该单位实用面积２６５平方尺，以５０９．８万元成交，尺价１９,２３８元。 同日，九龙建业(０００３４．ＨＫ)旗下已属现楼的将军澳海茵庄园再录得两宗成交，售出单位实用面积由２８０至４２８平方尺，尺价介乎１７,９６７至１８,４１０元。项目于本月至今共售出１１伙，套现逾６,０００万。 中原地产十大屋苑上周末录得６宗成交，按周下跌３３．３％，连跌２周，成交量创６周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一年楼市交投虽见好转，但近期股市大跌，投资市场气氛转差，负面情绪逐渐影响楼市，加上楼价走势仍反覆向下，买家心态观望。 据美联物业分行统计，过去周末十大屋苑录得７宗买卖成交，按周回落约３０％，跌落单位数之余，更创出６周新低。至于按１５大屋苑计算 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，三大因素影响二手交投，首先是港股跌破万六点水平，拖累市场气氛；同时美国减息预期降温，影响置业意欲；加上经过一轮消化，笋盘减少，买家见议价幅度未如理想，亦放缓入市步伐，令本周末的二手交投回软。但市场购买力未减退，待市场消化各项消息后成交将逐步回升，预测“小阳春”仍会于新春前出现。美联统计，刚过去周末十大屋苑合录７宗买卖成交，较上个周末下跌３０％；“零成交”屋苑数量维持５个，按周持平。 至于二手市场观望气氛浓，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉阁地产的十大指标屋苑录得５宗二手成交，按周下跌逾４４％，为连续２周维持在单位数成交宗数。 二手睇楼气氛亦见升温，中原地产统计的十大屋苑周末两天（２０日至２１日）睇楼量有约４３２组预约，连升６星期，创１２周新高，按周升７．２％，其中太古城录３２组睇楼预约，按周增加１４．３％。 中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得６宗成交，按周减少３宗，连跌２周，成交量创６周新低。 先勿论政府意向，市场对此举立即出现反应，公布停卖地后的首个周末，十大屋苑共录得约１７宗买卖成交，是为连续三个周末录双位数，并创出４４周新高的成交数字，反映市民的入市意欲有所加强。

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