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新闻热点 房委料未来4年现金流急降委员忧市况拖累居屋罗淑佩：定价要避免蚀钱- 20240117 - 港闻 @ 2024-01-17T08: 返回 新闻热点 关键词：房委会 公屋 房屋 预算 概念：预算公屋加租 , 房委会通过下年度 在２０２４/２５年度，房委会将继续全力兴建公屋单位和资助出售单位，以增加公营房屋单位的供应。此外，延长资助出售单位二手市场按揭贷款保证期，以协助资助出售单位流转。在发展和建造公营房屋方面，会更广泛地采用“组装合成”建筑法及“设计及建造”采购模式以加快兴建公营房屋。为支持新生家庭，将推行“家有初生优先选楼计划”和“家有初生优先配屋计划”。在屋邨管理方面，会推动智慧屋邨管理，引入创新科技，协助日常屋邨管理。 香港房屋委员会早前估算若公屋不加租，未来租住房屋的帐目将由盈转亏。房委会今日（１６日）举行会议审议财政预测和预算，面对财务紧张，房屋局局长何永贤会后见记者时表示，将会谨慎严格地控制预算，审慎和有成效地运用资源，并在下一轮财政预测更新中检讨收入与开支预测；对于会否由公屋“入手”加租以补贴收入，她指会待今年年中按有关机制再作检讨，房委会暂时未有计划调整公屋租金。 房委会通过２０２４/２５年度机构计划及建议预算，预计未来五年，财政储备会大减近３００亿元。有委员建议将更多项目列为居屋或绿置居，为市民提供置业机会，同时增加房委会收入，当局指会考虑，亦有委员建议公屋加租，房委会主席何永贤指会审慎理财、开源节流，例如用组装合成法，节省更多建筑成本，亦会检视房委会各项公共收费。 为确保善用公屋资源，房屋署去年十月起落实一系列新措施，打击滥用公屋。新政策下，公屋租户在入住公屋后，须每两年申报物业及已持续居于单位，并已遵守与居住情况相关的租约条款。租户亦须授权房委会，可向有关政府部门及公/私营机构查核租户资料。拒绝申报或没有在指定日期内申报的租户，其公屋单位的租约可被终止。 【文汇报】报导，提供居住养育支援，营造有利生育环境。房委会资助房屋小组委员会昨日通过“家有初生”优先选楼计划和配屋计划，让有一岁或以下初生婴儿的公屋轮候家庭缩减一年轮候时间，有三岁或以下儿童家庭申请居屋时可获额外１０％配额优先拣楼。居住问题是影响生育率的最重要因素之一，政府循居住、现金奖励、税务等方面以政策组合拳形式鼓励生育，值得肯定。 香港房委会日前公布的最新财政预算案，预计２０２４/２５年度综合运作盈余２６亿港元，较２０２３/２４年度修订预算的金额减少约１００亿港元，其中租住房屋运作帐目预计亏损１１．７亿元。外界推测，港府可能正在研究调整公屋租金。

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