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新闻热点 宏安地产(01243)旗下“荟鸣”昨售出95伙 @ 2024-01-15T16: 返回 新闻热点 关键词：荟鸣 新盘 概念：新盘宏安地产黄大仙荟鸣 宏安地产（１２４３）旗下黄大仙荟鸣周六首轮卖１６５伙，即日沽出９６伙，占可售单位约六成，套现逾４．８亿元。据知，当中最贵一伙为２０楼Ｅ室、属两房间隔、实用面积３７５平方尺，以７０５．９万元沽出、尺价１８,８２４元。 除全新盘宏安地产黄大仙荟鸣开售，尚有其他新盘在昨日进行新一轮销售，华懋旗下薄扶林碧丽轩推出洋房招标，并以１．８亿元售出，尺价逾４．１万元。售出的洋房为２号洋房，实用面积４３８９方尺，连同８７３方尺平台、１８０方尺花园及３００方尺天台，属４房４套连储物室间隔，单位设私人电梯及泳池，成交价１．８亿元，尺价约４１,０１２元。华懋集团销售总监封海伦称，碧丽轩自推售至今，共售出１０伙，套现约７．９２亿元。 黄大仙荟鸣首轮销售套现逾４．８亿元，发展商宏安地产表示，按买家选用的付款办法计算，逾７０％买家是资助房屋申请人，专才则占约１８％，首轮销售成交价最高单位，面积３７５平方尺，以近７０６万元售出。 由于周末期间有新盘开售，二手住宅成交减少，但本港１０大屋苑成交仍然连续第４周录得双位数字成交。据代理统计，刚过去的周末及周日，本港１０大屋苑二手成交约１０宗，按周回落约四成一，兼创近４个星期低位，主要受期间有全新盘推售影响。不过港岛区方面，太古城的交投仍算畅旺，录得约３宗成交。当中宝安阁一个高层Ｄ室单位，实用面积６０２平方尺，以８４８万元卖出，折合实用面积尺价１４,０８６元。恒星阁一个高层Ａ室单位，实用面积７４８平方尺，更以１,２７５万元成交，实用尺价１７,０４５元，较今个月以来，平均成交实用尺价约１４,０００元高。九龙区方面，美孚新邨录得约３宗成交，包括兰秀道５号中层Ｃ室、一个两房单位，实用面积５０９平方尺，以５６８万元卖出，实用尺价１１,１５９元，同样较今个月以来，平均实用尺价９,４４０元高。新界区以映湾园录得较多成交，大约３宗，当中１６座中层Ｃ室，实用面积５６３平方尺，以近５８２万元卖出，实用尺价１０,３３４元。原业主于２０１０年以２６３万元买入，持货１４年，帐面获利近３１９万元，单位升值１．２倍。新盘方面，今年推售的首个新盘、由宏安地产发展的黄大仙荟鸣，刚过去的周六，首轮发售１６５伙，即日售出９６伙，占可售单位约六成。有地产代理认为，近期新盘销售反应好，反映市场刚需强劲，大部分买家等待入市时机，期望春节前，楼市能出现小阳春。 市区新盘抢闸出击，黄大仙荟鸣过去周六（１３日）首轮推售１６５伙，即日沽出９６伙，占５８％单位，成为近５个月来销售最佳市区新盘，吸金逾４．８亿元。发展商拟乘胜追击，最快今日加推应市。 【东方日报】指，新盘半月２２５刁，跌七成。荟鸣单日套４．８亿，最快今加推。大型新盘尚待出笼，２０２４年一手市场开局表现平平。据统计，１月截至昨日约半个月内，共录约２２５宗一手成交，较上月同期约７８０宗大跌逾七成。期内仅得一个单幢全新楼盘推售，宏安地产(０１２４３)黄大仙荟鸣过去周六作首轮销售，单日套现逾４．８亿元，考虑最快今日加推单位。 宏安地产(０１２４３)旗下的黄大仙荟鸣，连续４日加推，周二(９日)上载价单５号，提供２３伙，折实平均尺价升至约１９,０３７元，比价单４号再高出逾６％。项目同日公布最新销售安排，落实本周六(１３日)发售１６５伙，即全数尽推５张价单所有单位。周六首轮销售不设大手组别，并将于本周四(１１日)下午６时截票。 头炮新盘｜新婚夫妇为住近屋企人 斥５００万买黄大仙荟鸣两房 另综合市场消息，过去两日新盘市场共录约１１２宗一手成交，本月则暂录约２２７宗买卖，较上月同期约７８２宗大跌七成，其中以上周六首轮开售１６５伙的宏安地产（１２４３）黄大仙荟鸣占最多，宏安地产执行董事程德韵表示，荟鸣即日沽出９６伙，占可售单位约六成，套现逾４．８亿元，当中最高成交价单位为２０楼Ｅ单位，实用面积３７５方尺，买家选用“楼住人才付款计划”，成交价７０５．９万元，实尺１８,８２４元。程又指出，由于项目销售成绩理想，集团考虑最快今日加推单位。 一手交投气氛稍见回暖，发展商即加速去货套现，周六有最少３个新盘推售共３９４伙。本港新盘“票王”长江实业集团(１１１３)油塘“亲海驿”占１２伙，当中有单位提价约２％；嘉华国际(１７３)牵头发展的启德承丰道“启德海湾”第１期则开卖２１７伙。今年头炮全新盘、宏安地产(１２４３)黄大仙“荟鸣”更一连４日加推新价单，并敲定周六首轮发售１６５伙。

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