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- 荟鸣首轮售近100单位- 荟鸣- 信报网站hkej.com @ 2024-01-15T08: 返回 新闻热点 关键词：荟鸣 概念：新盘宏安地产黄大仙荟鸣 宏安地产（１２４３）旗下黄大仙荟鸣将于今日（１３日）展开首轮销售共１６５伙，该盘已于本月１１日下午６时截票，最终录得１,１６０个认购登记，较首轮发售１６５伙超额认购逾６倍。首轮销售于今日上午９时于尖沙咀天文台道售楼处开售，首轮不设分组，每名买家最多购买２伙单位。 中原地产过去两日１０大屋苑录得９成交，按周回落４０％。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，本月整体入市气氛有改善，１０大屋苑本月至今暂录约７２宗成交，较上月上半个月增约１０．８％。不过他表示，楼价走势仍处反覆期，买家入市心态较犹豫，一般要减价较深才有承接，过去两日一手市场热闹，黄大仙新盘单日沽出近百伙，反映市场上刚需强劲。 美联物业分行统计，过去两日１０大屋苑录得约１０宗买卖成交，回落约４１％，创４周新低，但仍连续４周保持双位数水平。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近月一手主导市场，过去周末黄大仙全新盘登场，销情向好，抢去不少二手购买力。他又指，由于笋盘量有所减少，而且不少业主憧憬未来楼市撤辣及减息在即，略为收窄议价空间，在旺丁不旺财之下，周末二手交投略为回气，需储力再上。 除全新盘宏安地产黄大仙荟鸣开售，尚有其他新盘在昨日进行新一轮销售，华懋旗下薄扶林碧丽轩推出洋房招标，并以１．８亿元售出，尺价逾４．１万元。售出的洋房为２号洋房，实用面积４３８９方尺，连同８７３方尺平台、１８０方尺花园及３００方尺天台，属４房４套连储物室间隔，单位设私人电梯及泳池，成交价１．８亿元，尺价约４１,０１２元。华懋集团销售总监封海伦称，碧丽轩自推售至今，共售出１０伙，套现约７．９２亿元。 新盘方面，宏安地产（１２４３）旗下黄大仙荟鸣上周六首轮发售１６５个单位，共沽出９６伙，占可售单位约六成，套现逾４．８亿元。公司执行董事程德韵表示，由于销售成绩不俗，最快今日加推单位应市。 市区新盘抢闸出击，黄大仙荟鸣过去周六（１３日）首轮推售１６５伙，即日沽出９６伙，占５８％单位，成为近５个月来销售最佳市区新盘，吸金逾４．８亿元。发展商拟乘胜追击，最快今日加推应市。 市区新盘混战，本周六（１３日）共有５个新盘开售，涉及３９５伙。宏安地产（０１２４３）黄大仙鸣凤街２８号重建项目荟鸣，连续４日加推单位应市，第５号价单折实平均尺价升至１９０３７元，较对上一张价单贵６．３％，落实本周六首轮发售１６５伙，成为２０２４年头炮新盘。 宏安地产(０１２４３)旗下的黄大仙荟鸣，连续４日加推，周二(９日)上载价单５号，提供２３伙，折实平均尺价升至约１９,０３７元，比价单４号再高出逾６％。项目同日公布最新销售安排，落实本周六(１３日)发售１６５伙，即全数尽推５张价单所有单位。周六首轮销售不设大手组别，并将于本周四(１１日)下午６时截票。 新盘方面，除宏安地产旗下黄大仙荟鸣沽出近百伙，信置与会德丰牵头发展的西南九龙维港汇，周末两日录得２宗三房成交，维港汇Ｉ第１座２３楼Ｂ室，实用面积９４８平方尺，以３,１８８万元成交，尺价３３,６２９元；维港汇ＩＩ第５座２５楼Ｃ单位，实用面积７９５平方尺，以２,０７０万元成交，尺价２６,０３８元。该盘１月暂时录得７宗成交，套现逾１．７亿元。 另综合市场消息，过去两日新盘市场共录约１１２宗一手成交，本月则暂录约２２７宗买卖，较上月同期约７８２宗大跌七成，其中以上周六首轮开售１６５伙的宏安地产（１２４３）黄大仙荟鸣占最多，宏安地产执行董事程德韵表示，荟鸣即日沽出９６伙，占可售单位约六成，套现逾４．８亿元，当中最高成交价单位为２０楼Ｅ单位，实用面积３７５方尺，买家选用“楼住人才付款计划”，成交价７０５．９万元，实尺１８,８２４元。程又指出，由于项目销售成绩理想，集团考虑最快今日加推单位。 一手交投气氛稍见回暖，发展商即加速去货套现，周六有最少３个新盘推售共３９４伙。本港新盘“票王”长江实业集团(１１１３)油塘“亲海驿”占１２伙，当中有单位提价约２％；嘉华国际(１７３)牵头发展的启德承丰道“启德海湾”第１期则开卖２１７伙。今年头炮全新盘、宏安地产(１２４３)黄大仙“荟鸣”更一连４日加推新价单，并敲定周六首轮发售１６５伙。