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新闻热点 施永青预期今年楼市表现胜去年分析认为楼市长期处熊市| 无线新闻TVB News @ 2024-01-10T12: 返回 新闻热点 关键词：施永青 楼价 楼市 概念：香港楼市 , 今年港楼价 港楼弱势，中原集团创办人兼主席施永青表示，预计今年港楼价能够企稳，主要考虑到之前影响楼价负面因素，包括利息及内地经济，市场预计年中后美国将减息，后者近期数据及政策口风均有所改善，今年会有所转变，令楼价表现佳于去年，跌势能够有所收窄。现时已有个别屋苑价格回升，不排除今年会有其他屋苑找到价格支持位。目前租金仍上升，意味楼市供应仍不足，若果租抵过供情况逆转，港楼价便能企稳。 市场关注香港楼市的未来走势。中原集团创办人兼主席施永青表示，２０２２年楼价已跌１５％，去年跌幅收窄至５％，不利因素已反映，料今年跌幅将进一步收窄。他认为，上半年楼价持续下跌的几率较大，但随着息口有机会下调，年内或会企稳，令楼价表现胜去年。 近月香港住宅楼价表现持续疲软，但年内有望迎来转机。中原集团创办人兼主席施永青昨出席东亚银行“２０２４年经济及市场展望”研讨会时表示，由于息口仍然较高，因此今年上半年（特别是今季）香港住宅楼价下跌的机会较大，但随着租金上升，以及利率将有机会下跌，未来或有更多用家入市。他认为现时影响香港楼市的坏消息已经反映不少，因此预计香港住宅楼价将于年内将找到支持位。香港文汇报讯（记者 岑健乐） 在楼价走势方面，施永青说，本港楼市已由２０２２年的下跌１５％，收窄至去年的下跌５％，相信２０２４年跌幅会进一步收窄。

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