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新闻热点 陆东：失两支柱港楼恐“长期熊市” 写字楼空置率高难看好一线铺租再跌空间有限- 20240109 - 经济 @ 2024-01-10T04: 返回 新闻热点 关键词：楼市 施永青 楼价 概念： 中原集团创办人施永青表示，楼市不利的因素已反映，楼价跌幅收窄，部分屋苑成交有支持。中原集团创办人施永青表示：“息口有机会见顶回落，中国经济有机会恢复一些动力，外溢的好处会令到香港都有得益。(楼价)趋势仍是向下，但交投量来到这些位，我见(跌幅)停了下来，一旦楼价跌、地价跌，香港会面对很多问题，一个是卖地卖不出，卖地收入少，政府出现财赤，令到香港中产阶级的资产蒸发，令到消费能力下降，对经济发展带来负面的作用。” 市场关注香港楼市的未来走势。中原集团创办人兼主席施永青表示，２０２２年楼价已跌１５％，去年跌幅收窄至５％，不利因素已反映，料今年跌幅将进一步收窄。他认为，上半年楼价持续下跌的几率较大，但随着息口有机会下调，年内或会企稳，令楼价表现胜去年。 施永青认为，楼市坏消息已经反映不少，预计今年楼价将会企稳，并较去年改善。（罗炜皓摄） 近月香港住宅楼价表现疲软。施永青指出，由于息口高企，料今年上半年（特别是首季）香港住宅楼价下跌机会较大，但随着租金上升，以及利率有机会回落，未来或有更多用家入市。现时影响楼市坏消息已经反映不少，料楼价年内将找到支持位。

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