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新闻热点 公屋租金检讨第三季进行麦萃才称租户可承担情况下加租合理 @ 2024-01-09T12: 返回 新闻热点 关键词：房委会 公屋 加租 概念：房委会年度盈余 , 公屋租金检讨第三季 房委会财政小组委会员今日（８日）审议本年度财政预算案及未来４年财政状况。房委会预计，储备会由２０２３/２４年度（本年度）的１２６亿元，大幅下降至２０２４/２５年度（下年度）的２６亿元。若公屋租金不作调整，下一个年度租住房屋运作帐目会有１１．６７亿元亏损，今年第三季就公屋租金作检讨，加租幅度视乎公屋居民的收入变动。 每两年一次公屋租金检讨将于今年第三季进行，房委会财务小组委员会主席麦萃才表示，在巿民收入增加的情况下，以用者自付角度，加租是无可厚非，重申公屋租金只能用于日常维修等开支，并无收回成本，从相关角度看是很大资助，认为在租户可承担的情况下加租是合理。 房屋委员会财务小组委员会昨日(８日)审议２０２４/２５年度财政预算及预测摘要，房委会将于今年第三季检讨公屋租金，房委会财务小组委员会估算，假设公屋不加租，租住房屋账目会转盈为亏，在下年度会有约１１．７亿元赤字，并将持续扩大至２０２７/２８年度的４２．８亿元。房委员资助房屋小组委员会委员梁文广认为，营运公屋的考虑因素，不应着眼赚钱，应是平行开支，以不影响公屋居民生活为基本。 房委会营运全港约８２．２万伙公屋，原先估算本年度租住房屋业务将录赤字，不过受惠于日常维修及改善工程、清洁及保安服务等经常开支减少，最新预算可获盈余１．７４亿元。 建屋开支等连年递增下，负责兴建公屋、居屋的房屋委员会亦将面临“水紧”，２０２３/２４年度录得１２６亿元营运盈余，较原先预算缩约２０％，预期２０２４/２５年度只得２６亿元盈余，按年大削８０％，主要是因为部分居屋提早在今年度销售，收入提早入帐，房屋建筑成本持续上涨等亦构成压力。而在公共屋邨维修开支渐多下，房委会预计若公屋不加租，相关营运帐目下年度将转盈为亏，蚀１１．６７亿元。现金结余亦会由今年度６９７亿元，减至２０２７/２８年度的４０６亿元，跌幅达４０％。【本报讯】 公屋加租？｜梁文广：房委会不应着眼赚蚀 倡调节出租与资助出售房屋比例 房委会今（８日）公布未来５年财政预算。房委会财务小组主席麦萃才见记者时指，公屋租金根据机制两年一检，社会复常后，市民家庭收入情况稳定，应在今年第三季会审议加租，但增加幅度视乎公屋居民入息变动，现时言之尚早。

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