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新闻热点 房委会料下年度盈余跌近八成今年第三季进行公屋租金检讨| 无线新闻TVB News @ 2024-01-09T08: 返回 新闻热点 关键词：房委会 年度 公屋 概念：年度盈余预算 , 公屋不加租房委会料下年度租住房屋赤字 政府目标未来十年兴建逾３０万个公营房屋单位，而公屋及居屋的建筑成本按年升逾两成，去到每个单位９２万及１０９万元。房委会预计未来五年建屋量有约１１万伙，建筑开支会逐年递增，由本年度约２１９亿元增至２７/２８年度的４０８亿元，因此财政储备亦会由今个年度约７００亿元减至２７/２８年度的４０６亿元。 房委会财政小组委会员今日（８日）审议本年度财政预算案及未来４年财政状况。房委会预计，储备会由２０２３/２４年度（本年度）的１２６亿元，大幅下降至２０２４/２５年度（下年度）的２６亿元。若公屋租金不作调整，下一个年度租住房屋运作帐目会有１１．６７亿元亏损，今年第三季就公屋租金作检讨，加租幅度视乎公屋居民的收入变动。 房委会财务小组预测２０２３/２４年度房委会修订综合盈余为１５０．０１亿，综合运作盈余则为１２６．２３亿，较原来少逾３５亿。其中公屋营运原预计录得４６００万元亏损，最新料录得１．７４亿盈余，解释主要因为日常维修及改善工程、清洁及保安服务等经常开支减少。财务小组亦预料，若基于公屋租金不作调整的保守预算假设，２０２４/２５年度在公屋营运方面将录１１．６７亿元亏损。房委会将于２０２４年中举行下一次公屋租金检讨。 同样由政府注资的房委会，也修订今个年度盈余预算，料有１２６．２３亿港元，较原先估计减少３５亿。公屋营运方面，如果租金不作调整，下年度起将会转盈为亏，料蚀１１．７亿元，而且未来４年预计都要见红，２０２７至２８年度财赤会增至４２．８亿元。房委会财务小组委员会主席麦萃才称，今年第三季会检讨公屋要否加租，目前言之尚早。他表示，虽然房委会仍有数百亿元储备，但未来十年目标要兴建３０多万个单位，在建筑成本大幅上升的情况下，房委会长远有财政压力。 房委会财务小组委员会昨日审议本年度财政预算案及未来４年财政状况，经修订后综合运作盈余约１２６亿元，较原来预算的１６２亿元，下跌约３６亿元，并预料未来五年兴建１１万个公营房屋单位，财政储备将会大减３００亿元，届时可能面对财政压力，会适时与政府商讨注资。若公屋租金不作调整，下一个年度租住房屋运作账目会有１１．６７亿元赤字，故今年第三季将就公屋租金进行检讨，加租幅度则视乎公屋居民的入息变动而定。 ◆香港文汇报记者 吴健怡 房委会表示，基于公屋租金不作调整这个保守的预算假设，２０２４/２５年度的运作表现预计有１１．６７亿元亏损。

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