新闻热点 【吴老板笔记】房地产面对三大雷区政府须做好防爆措施 @ 2024-01-08T04: 返回 新闻热点 关键词：新盘 楼市 地产 概念： 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，２０２３年二手交投表现未及一手，发展商多个新盘低价出击，形成“一手升、二手跌”。据中原楼市大数据显示，２０２３ 大摩去年１０月曾认错指，事实证明其先前估全年楼价可涨８％的预测是过分乐观，并把地产行业前景由“吸引”降至“中性”。该行现时继续对楼市前景悲观，美国高息环境持续，内地人来港置业需求疲弱，同时又不断有新盘采取减价促销策略，预期２０２４年至２０２６年平均每年一手成交量仅得１万至１．１万伙，相比年均落成量约２万伙为低，相信住宅发展商仍会继续减价推盘。另一方面，本月楼市交投预期可反弹约两至三成，惟小阳春的时间会较去年更短且力度更弱。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，整体买卖连续２年下跌，宗数创１９９１年开始有全港数据以来的３３年历史新低，而金额创２０１３年４,５６２．８１亿元后的１０年新低。反映２０２３年利率向上及本地经济放缓，影响楼市交投疲弱。但随着息口见顶及市场憧憬减息，加上政府推出一系列措施救市，近期楼市气氛有所好转，成交增加，料将于２０２４年１月的登记数字中开始反映。

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