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新闻热点 地建会梁志坚：政府不推住宅地不理想发放负面讯息 @ 2024-01-05T12: 返回 新闻热点 关键词：政府 不推 今季 工业地 推住宅 卖地计划 概念：政府今季不推住宅 政府新一季卖地计划只推出一幅元朗工业用地，发展局局长宁汉豪说，今季不主动卖住宅地，是考虑了季度住宅供应，计及地契修订与油柑头等可推出单位，已经接近整个财政年度的预期供应，加上近期投地气氛，政府认为不推住宅地是合适的。 宁汉豪指出，不能期待政府每个季度都主动推出住宅地，当局需视乎市场情况，每季总结年度情况才提出卖地计划，今季暂时没有私人房屋用地，并不反映政府对市场无信心，亦不希望外界有不同解读，形容近期情况显示发展商对房屋及商业用地“胃口唔好”。 她表示，现时商业楼面空置率仍处于高位，甲级写字楼空置率达１３％，政府不能单只看当前情况，亦不是简单方程式可计算，商业楼面供应需要时间发展，若等到经济起飞，届时就可能不够楼面使用，但现时商业地的投标意欲不高，当局需要作出盘算，若推地是为多年之后的发展，需要参考不同因素。 至于北部都会区与发展商未能就补地价问题达成结果，宁汉豪说，需以平常心看待，新发展区始终由政府主导，当局已预计可能需由政府入场进行收地，发展时亦需考虑现有规划用途及配合时间表，当局乐意私人发展商参与，目前不会影响推动北都的发展步速。 宁汉豪：政府今季不推售住宅地及商业地 投地淡静 政府今季不推住宅地及商业地 仅推一幅元朗工业地 【大公报】言，稳定楼市，发展局：顾及市况，今季不推住宅地。本港私人住宅楼价自历史高峰下跌逾两成，物业成交淡静，去年土地市场更出现破纪录的６次流标事件，因此，特区政府慎重考虑市场情况，决定本季暂停推出任何私人住宅土地供应以“救市”。此是政府自２０１０年底开始主动推地以来，首次季度内无住宅土地供应。发展局预计本财年的土地供应所建私人房屋仍可达约１．１５万个单位，接近１．２９万个的供应目标。

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