新闻热点 市区上车盘两房暴跌3成卖412万输近百万价回10年前 @ 2024-01-04T04: 返回 新闻热点 关键词：成交 太古城 概念：二手成交 , 太古城三房 太古城今年首宗成交！海外用家给自己新年礼物 见“减辣”唔使千万买三房(多图)｜蓝筹屋苑 【明报专讯】踏入２０２４年后，多个屋苑录得今年首宗二手成交，十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城今年亦刚开斋。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城宝安阁中高层Ｃ室，实用７１４方尺，３房间隔，望内街景，附简单装修，以９７０万元易手，实尺１３,５８５元。据悉买家来自东南亚，是次入市需付相等于楼价１５％的辣税，即约１４５．５万元。原业主早于１９８０年以４２．４万元一手购入，持货约４３年，帐面大赚９２７．６万元或２２倍。 个成交量最多二手屋苑，分别是太古城(２７６ 港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城大除夕录得１宗成交，单位为海天阁中层Ｆ室，实用面积７１７平方尺，三房套房间隔，望正南池园景致，１１月放盘时叫价１,４００万元，现以１,２００万元成交，折合实用尺价１６,７３６元。原业主则于２００９年１２月以７６０万元买入，是次易手帐面获利４４０万元，单位升值５８％。 低价买卖主导楼市，北角枫林花园三房单位劲减约１１０万元，以约７７０万元成交，尺价低见约１２,０３１元，为屋苑近年尺价低位。各区最新成交，《ＯＮ．ＣＣ东网》为你每日定时更新报道。 港岛区方面，区内８个屋苑上周录得１６宗成交，按周升约６．７％。其中海怡半岛增加３宗，康怡花园及南丰新邨分别增加２宗及１宗；纵使太古城减少３宗，城市花园及杏花邨齐减１宗，仍无阻港岛区上周交投向上(见表)。 美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪表示，该行刚促成屋苑本月首宗买卖成交，太古城金星阁一个低层Ｂ室单位，单位实用面积７０１平方尺，建筑面积８００平方尺，三房间格，单位原叫价约$１,１００万，议价后以$１,０１５万成交，折合实用尺价约$１４,４７９，折合建筑尺价约$１２,６８７。 中原分行高级区域营业经理王秀芬表示，鰂鱼涌指标屋苑太古城，１２月至今暂录约１５宗成交，其中星辉台恒星阁高层Ｇ室，实用７１９方尺３房户，望少海景，以１０８０万元成交、实尺１５,０２１元；原业主２０１０年１１月以７４５万元购入，帐面获利３３５万元或４５％。

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