新闻热点 - 太古城三房向南累减430万承接- 太古城- 信报网站hkej.com @ 2024-01-03T20: 返回 新闻热点 关键词：太古城 成交 概念：太古城三房 , 宗成交用家 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/太古城今年首宗成交-海外用家给自己新年礼物-见-减辣-唔使千万买三房-多图-蓝筹屋苑/４２０６１４?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 【大公报讯】鰂鱼涌太古城录２０２４年首宗二手成交，一个三房单位以９７０万元沽出，实用尺价仅１．３５万元。买家来自东南亚国家，受惠特区政府减辣，今次入市支付楼价１５％税项，变相悭税逾１４５万元。 【明报专讯】踏入２０２４年后，多个屋苑录得今年首宗二手成交，十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城今年亦刚开斋。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城宝安阁中高层Ｃ室，实用７１４方尺，３房间隔，望内街景，附简单装修，以９７０万元易手，实尺１３,５８５元。据悉买家来自东南亚，是次入市需付相等于楼价１５％的辣税，即约１４５．５万元。原业主早于１９８０年以４２．４万元一手购入，持货约４３年，帐面大赚９２７．６万元或２２倍。 成交 楼价 太古城 嘉湖山庄 ３房 ２房 柏傲庄 二手市场 中原地产 放盘 港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城大除夕录得１宗成交，单位为海天阁中层Ｆ室，实用面积７１７平方尺，三房套房间隔，望正南池园景致，１１月放盘时叫价１,４００万元，现以１,２００万元成交，折合实用尺价１６,７３６元。原业主则于２００９年１２月以７６０万元买入，是次易手帐面获利４４０万元，单位升值５８％。 个成交量最多二手屋苑，分别是太古城(２７６ ●中原林溢斌表示，东涌１２月累录约２１宗二手买卖，蓝天海岸１座高层Ａ室，实用面积约８０３方尺，套三房间隔，９月初放盘开价８９５万元，调低至８３５万元，于圣诞长假期积极议价，减价７万元，以８２８万元成交，尺价约１０,３９９元。

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