新闻热点 香港房价跌至2017年以来新低 租金却涨至4年新高 @ 2023-12-30T00: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：香港租金 , 楼价指数连跌 不过，莱坊大中华区研究及谘询部主管王兆麒接受ＮＯＷ新闻访问时称，估计明年市况跟今年相差无几，明年上半年楼价有机会再跌半成，到下半年才能喘定。他看好租务市场，估计随着参加政府人才招揽计划的专才陆续来港，会刺激香港租务需求，估计明年租金要再升５至８％。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计，政府明年初或会进一步“减辣”，首季有望出现成交量小阳春，楼价亦有望于上半年升５％。他续指，“引入人才计划”为香港创造庞大住屋需求，撑起租赁市场，令租金得以跑赢楼价。楼价跌，租金升，令租赁回报持续向升，加上近日香港存款利率下调，相信可吸引部分资金重投物业市场。 楼价虽跌，租金指数却连升１０个月。陈永杰指出，引入人才计划为香港创造庞大住屋需求，撑起租赁市场，令租金得以跑嬴楼价。楼价跌，租金升，令租赁回报持续向升；加上近日香港存款利率下调，陈永杰相信可吸引部分资金重投物业市场。 本港楼价指数连跌７个月，但租金指数则连升１０个月；业界预料明年住宅租金将升约１０％，继续“跑赢”楼价。

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