新闻热点 - 中原工商铺料今年买卖成交跌两成- 工商铺市场- 信报网站hkej.com @ 2023-12-28T00: 返回 新闻热点 关键词：工商铺 中原 概念：今年工商铺成交 中原（工商铺）发表市场回顾及展望，该行指今年全年工商铺成交宗数会在３,５００宗水平，较２０２２年下跌约两成，为有纪录新低，明年工商铺将会危中有机，曙光初露，市况会先跌后靠稳，而明年受惠于投资移民政策推动，市场气氛会转好，整体买卖成交量会达４,７００宗，同涉及金额约８５０亿元，但因应新年及农历新年长假期多，且市场正消化囤积中的放盘，首季工商铺买卖交投料会录得８２５宗，售价则会持续下跌，当中商铺买卖价跌幅最大，达２０％至逾３０％，而租务市场观望气氛仍见浓厚，租务成交量约４,０００宗，租金持续寻底。 中原(工商铺)董事总经理潘志明预测，料２０２４年第一季香港工商铺市场会维持观望态度，但全年观察市场危中有机，预测会先跌后稳。关于商铺租赁，商铺部董事黄伟基表示，面对个别奢侈品牌及国内餐饮品牌进驻，核心区铺位租务表现见回暖，但整体观望气氛仍见浓厚。不过，多区商铺空置率在第四季积极改善，反映核心区消化吉铺情况理想。

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