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新闻热点 11月楼价跌2% 今年累计跌5.6%｜本地｜商业电台 881903 @ 2023-12-27T20: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：地产新闻 , 差估署楼价指数连跌 【ＮＯＷ新闻台】政府数据显示，本港私人住宅楼价连跌七个月，今年楼价跌幅进一步扩大至逾半成。"}"); 【点新闻报道】差估署今日（２７日）公布，本港私人住宅楼价指数１１月报３１６点，按月跌约２％。与去年１２月比较，今年楼价指数反覆下跌约５．６％。 楼价虽跌，租金指数却连升十个月。差估署公布１１月月份私宅租金指数报１８６．８点，按月再上升约０．６５％，今年首十一个月则累涨约６．４４％。陈永杰指，引入人才计划为香港创造庞大住屋需求，撑起租赁市场，令租金得以跑嬴楼价。楼价跌，租金升，令租赁回报持续向升，加上近日香港存款利率下调，陈永杰相信可吸引部份资金重投物业市场。(ＡＤ/ＤＡ) 本港楼价继续下挫，根据差估署最新数据，１１月私楼售价指数连跌第七个月报３１６，按月跌百分之１．９８，继续见２０１７年初水平。至于今年楼价，跌幅则进一步扩大至逾半成，累跌近百分之５．６。住宅租金走势则继续向好，连升１０个月。１１月租金指数报１８６．８，全年暂升逾百分之６．４。一连四天的圣诞长假期，未有全新盘推售，焦点及购买力回流二手市场。不过不少市民外游，都令二手交投虽然有反弹，但气氛依然淡静。过去周末，主要代理所录蓝筹屋苑的成交只有８至１２宗；而综合四天假期，则介乎１４至２３宗成交。二手交投仍然以减价盘为主导，个别成交价更见屋苑多年低位。其中鰂鱼涌老牌屋苑南丰新邨，新近有成交单位尺价重返２０１６年水平。来自３座低层一间实用５７０平方尺的单位，属三房间隔，望内园景。原业主累减１５２万元后，获同区租客以５６８万元承接，尺价仅９９６５元，跌穿１万元关口。不过同样因原业主于２０００年仅以１８８万元购入单位，所以帐面可以赚到３８０万元。单位于２３年间，升值逾两倍。 延伸阅读： * 更多楼市影片 * ２８ＨＳＥ ＡＰＰ

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