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新闻热点 九龙城公务员合作社重建蚀让15亿批出市建局：流标有负面影响、非首个蚀钱项目- 有线宽频i-CABLE @ 2023-12-27T12: 返回 新闻热点 关键词：韦志成 市建局 盛德街项目 概念：流标负面影响 , 市建局盛德街项目亏损 市建局盛德街项目录近１５亿亏损仍批标书 韦志成指若流标或有负面影响 他举例，盛德街项目是公务员合作社重建试点之一，地皮四正，规模适中，又无加辣条款。假设不批出标书，市建局也未必有空间再修改标书，重新招标的价钱甚至更低，直指外界对前景的负面情绪较高。在单靠重建的卖楼收入下，韦志成认为局方财政来源单一，在这困局下，市区重建也只能“蚀住做先”，但他亦有底线。 而市建局土瓜湾盛德街/马头涌道前公务员建屋合作社楼宇试点项目（盛德街项目）成为该局今年唯一一个成功批出的重建项目，于１２月由信置（０００８３）、招商局置地（００９７８）及鹰君（０００４１）合作以１９．３４亿元投得，每方尺楼面地价（楼面尺价）不足４７００元，较去年１０月同区市建局项目的楼面尺价低逾４５％。市建局行政总监韦志成直言，该项目势蚀近１５亿元，并预告未来可能继续有其他项目出现“入不敷支”的情况。

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