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新闻热点 今日信报- 地产市道- 十大屋苑周末交投多33% @ 2023-12-27T08: 返回 新闻热点 关键词：成交 睇楼 圣诞长假 十大屋苑 概念：圣诞长假成交 , 十大屋苑周末睇楼 不少市民在圣诞外游，但假期期间未有大型新盘开售，楼市购买力重回二手市场，过去周六、周日两日，二手成交增加，重上双位数字。圣诞假期没有大型新盘开售，有买家回流二手市场寻宝，加上市场憧憬美国利率见顶，入市气氛好转。据主要代理统计，上周六及周日，蓝筹屋苑成交按周回升三成三，录得１２宗买卖，重上双位数，更是近１５个周末的新高。计及４日圣诞假期，十大屋苑录得１６宗成交，较去年圣诞４日假期的３２宗成交，按年减少五成。港岛区，仍然以太古城的成交较多。宝安阁一个５８３平方尺，两房低层单位，减价两成六沽出。单位今年４月放盘，叫价１,０８０万元，累减２６０万元，最新以８００万元成交，实用尺价１３,７２２元。九龙区方面，黄埔花园１１期１１座一个实用６３９平方尺，低层单位，以７８０万元易手，折合实用尺价１２,２０７元。至于新界区，嘉湖山庄美湖居７座高层单位，实用面积６２９平方尺，以４２８万元出售，实用尺价６,８０４元。有代理预计，随着美国息口见顶回落，相信会吸引观望多时的睇楼客，加快入市。同时二手业主适量减价，亦有助利好交投气氛。 不过，美联物业表示，本周末１５个指标屋苑的预约睇楼量约３００组，按星期减少１７组，４日长假合共录得约４９２组，较去年圣诞长周末下跌约３０％。住宅部行政总裁布少明认为，同市民外游有关，又指一手货尾提供优惠会吸走购买力，预期一手市场于长假期有望录得５０至６０宗成交，十大屋苑成交量则可能维持单位数成交。 香港置业行政总裁马泰阳称，圣诞假期周末未有大型新盘开售，主要是新盘余货以优惠吸客，部分二手业主愿意扩阔议价空间出售，因此吸引买家回流二手市场寻宝，睇楼量亦转趋活跃，二手交投量按周录得升幅。港置统计过去周末十大蓝筹屋苑录得８宗成交，按周回升３３％，创３５周新高。若计４天圣诞长假期，十大屋苑共录得约１４宗买卖，较去年４天长假期的２６宗买卖，按年减少４６％。

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