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新闻热点 信置财团逾19亿投得市建局九龙城盛德街地皮｜本地｜商业电台 881903 @ 2023-12-15T04: 返回 新闻热点 关键词：信置 财团 盛德街项目 概念：信置财团逾 , 亿夺市建九龙城盛德街项目 信置财团逾１９亿中标市建局九龙城盛德街项目 每尺地价不足４７００元│地皮开标 【ＮＯＷ新闻台】市区重建局九龙城项目由信和置业财团以１９．３４亿元投得，中标价较市场预期下限低约２２％，信置表示，对本港前景有信心。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"１"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 地价回落，信置（０００８３）财团以１９．３亿元，投得市建局九龙城盛德街项目，每平方尺楼面地价不足４,７００元，较市场估值下限低２成。市场估计，项目落成后开售尺价不足１．５万元。 信置财团以１９．３４亿元投得市建局九龙城项目，楼面地价每平方尺４６９４元。（港台图片） 楼市吹淡风，市区地价亦受打击，上月中旬截标的市区重建局（市建局）土瓜湾盛德街/马头涌道前公务员建屋合作社（合作社）楼宇试点项目（盛德街项目），经过约一个月时间终公布结果，由去年１０月投得同区市建局项目的信置（０００８３）牵头财团再下一城以１９．３４亿元中标，惟每方尺楼面地价（楼面尺价）仅约４６６１元，约１４个月急泻逾４５％。 盛德街项目位于盛德街、马头角道和马头涌道交界，占地约４．６１万方尺，昨天由信置、招商局置地（００９７８）和鹰君（０００４１）合组的财团“金威朗有限公司”，击败５个对手，以１９．３４亿元中标，贴近市场估值约１７．３亿至３１．１亿元的下限。 料建６４０伙 与同系增协同效应 该地总楼面面积约４１．４９万方尺，属商住发展项目，预计可兴建约６４０个住宅单位，以此计算楼面尺价约４６６１元，较信置去年１０月伙拍招商局置地中标土瓜湾荣光街/崇安街发展项目（崇安街项目）楼面尺价８５７１元，约１４个月暴泻４５．６％。 市建局昨公布盛德街招标结果时，罕见地特别就盛德街项目的楼面尺价作估算，强调中标财团按照发展合约需要在项目内预留３个位于低层的住宅单位予市建局推行原址“楼换楼”计划，考虑

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