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新闻热点 周末新盘录319宗YOHO WEST次轮沽304伙占总成交95% @ 2023-12-12T08: 返回 新闻热点 关键词：YOHO WEST 概念：天水围新盘次轮 天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盘销情火热，连环推出两轮销售，合共售出６４０多伙，吸金逾３３亿，成为继８月油塘亲海驿后，近四个月楼市最热卖的新盘。发展商新地（０００１６）与港铁（０００６６）联手推出的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，迎来第三轮销售，加推２７３伙，平均价格为３２１．７４万元起。加推的５号价单，单位面积由２４５至５９６平方尺不等，包括开放式至三房单位，原价介乎３７１．９５万至１,０３４．７８万元，尺价则为１２,２１９至１８,２３９元。发展商提供高达１３．５％的折扣，让折实售价为３２１．７４万至８９５．０８万元，折实尺价则为１０,５６９至１５,７７７元。最平的入门单位为２６６平方尺的开放式设计，折实价格为３２１．７４万元，折实尺价为１２,０９５元。紧接着，发展商上调了１号及２号价单共５１伙的售价，其中有单位经历两次加价，加幅最高达到５．５％。以３Ａ座３９楼Ａ１室为例，６５１平方尺的三房单位，原价为８３１．９４万元，经过调整后最新价格为８７７．７万元，折实后的售价为７５９．２１万元，尺价达到１１,６６２元。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ在上周六（９日）的第二轮销售中，成功售出３０５伙，成交价范围为３２５．１ 焦点新盘天水围天荣站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ周六展开次轮销售，销情同样理想，带动一手交投。过去周末两天（９日、１０日）新盘录得３１９宗成交，较上周的３６４宗下跌１２．３％，当中ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ即日沽出３０４伙，占周末成交约９５．２％，套现逾１６亿元。 【明报专讯】新地（００１６）天水围天荣站大型新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期上周开红盘后，昨日乘胜追击，进行次轮销售共３２２伙，其中３１０伙以价单形式发售，另有１２伙３房或４房则以招标形式推售。据悉，全日售约３０４伙，占可供发售的近９８％，两轮销售火速售逾６４０伙，成交量超越上月全月的一手销情约５６４伙。发展商最快今日加推单位，拟于周内再进行新一轮销售。 新地(０１６)及港铁(０６６)合作的天水围天荣站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ继续成为市场焦点。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ于昨日(９日)次轮售出约３０５伙，占次轮价单形式发售３１０伙约９８％。新地副董事总经理雷霆今日(１０日)形容，次轮推售成绩可谓愈卖愈旺，持续火热，两轮累售逾６４０伙，套现逾３３亿元，由于向隅客众多，有机会本周末作第三轮销售。 新地发展的天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ连番开售均取得报捷成绩，一洗近月新盘销售成绩欠佳之颓气，今年将尽，即将踏入新一年，发展商亦积极部署明年全新项目销售部署，本报统计，预计明年首季推售的新盘多达１８个，涉及单位逾７３００伙，当中以集中长沙湾区成为来季焦点所在，提供逾１５００伙，占整体逾２０％。有业界人士表示，近期新盘升温，明年初料掀推盘潮，料发展商续以低价策略推售抢吸购买力。 至于新地近期的业务发展方面，亮点是旗下天水围轻铁天荣站上盖新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，继上周六首轮销售３５０个单位近售罄套现近１８亿元后，由于向隅客众多，明日（９日）拟进行次轮销售开卖３２２伙，包括部分加价单位。

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