新闻热点 港置周末10大屋苑录得4宗成交按周升1倍 @ 2023-12-11T04: 返回 新闻热点 关键词：屋苑 周末 概念：中原地产十大屋苑 , 周末二手预约睇楼量按周 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/市场购买力倾斜一手-中原-本周末十大屋苑仅２宗成交-８屋苑捧蛋/４１６４７８?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ ＴＨＥ ＰＯＳＴ 十大屋苑周末录５宗买卖 按周持平 ＡＰＰＥＡＲＥＤ ＦＩＲＳＴ ＯＮ ＣＡＰＩＴＡＬ 资本平台． 中原地产表示，１０大屋苑本周末仅录得２宗买卖，创１１周新低，按周锐减约６６．７％，除太古城及美孚新邨各录１宗，其余８个屋苑零成交。 另一边厢，二手交投继续淡静，四大代理的十大屋苑成交宗数维持单位数。其中，中原地产十大屋苑于周末仅录得２宗成交，按周锐减６６．７％，创１１周新低;港置的十大二手指标蓝筹屋苑于周末则录得４宗成交，按周升１倍。至于利嘉阁的十大指标屋苑则录得５宗二手成交，与对上周末的５宗成交持平。 大型新盘周末开售，十大屋苑二手交投续低迷。中原地产及美联统计均显示，十大屋苑１２月首个周末两日共录６宗成交，虽较上周末多１宗或升２０％，但仍有半数屋苑吞蛋，包括鰂鱼涌太古城、康怡花园、蓝田丽港城、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ上周六首轮开售，买楼人潮足证市场购买力不减，惟抢去二手客源，令二手交投受压，尤其是新界区，部份有意去货的二手业主，愿意扩大议价幅度，成功吸引买家入市，令二手交投成功从低位缓慢回升。 今年《施政报告》宣布放宽多项俗称“辣招”的楼市需求管理措施，至今已有个多月，对楼市的刺激作用看似相当有限。其中住宅物业交投仅在报告刚发表后有短暂及较明显的回升，之后十大屋苑的周末成交量很快就回复单位数，与“减辣”前的数字相若。楼价方面，多个新盘及货尾单位在“减辣”后都选择以相对的“低价”开售，二手楼的大幅减价及蚀让个案不绝。负资产个案按季急升，令市场开始关注会否有银行向负资产业主ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ的问题。

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