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新闻热点 - 柏傲庄高层三房蚀23万易主- 柏傲庄- 信报网站hkej.com @ 2023-12-08T20: 返回 新闻热点 关键词：三房 日出康城 业主 蚀让 万沽 概念： 二手气氛疲弱，业主对后市心淡，甚至接受蚀让卖楼，将军澳日出康城爆发蚀让潮。其中４期晋海ＩＩ一个三房单位新近以８２０万元易手，较原业主于２０１８年６月的１,１５３万元买入价，大幅蒸发３３３万元或近２９％。 二手市场疲弱， 市场续以蚀让盘为主。日出康城晋海ＩＩ有三房以８２０万元沽出，持货５年半，转手帐面需损手逾“三球”，更较同座低３３层的同类单位卖平２３０万。 楼价未见止泻，物业顾问戴德梁行指，高息环境等利淡因素将维持一段时间，二手楼价短期内难以重拾升轨，料整体楼价在明年上半年仍有最多５％下调空间。二手业主心淡以低价沽货，导致蚀让个案频现，将军澳日出康城４期晋海ＩＩ一个海景三房单位，新近以帐面亏损３３３万元或近３０％易手。 ●利嘉阁吴玉兰称，鰂鱼涌康怡花园Ｒ座中层１室，实用面积约６１６方尺，三房间隔，原以９５０万元放售，终以８７０万元成交，尺价约１４,１２３元。原业主２０１９年以１,０４７万元买入单位，现转售帐面蚀让约１７７万元，贬值约１６．９％。

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