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| 关键词：楼价 指数 |
| 概念：楼价指数 , 本港楼市 |
| 【ＮＯＷ财经台】本港楼价向下，地产代理公布的楼价指数最新跌至逾六年半低位。 中原城市领先指数(ＣＣＬ)报１５１．０６，按周跌约０．４％，重返２０１７年３月底水平，指数反映１１月初港铁东涌东站流标该周的市况。中原又指，今年楼价暂时跌约３．６％，与２０２１年８月历史高位比较已回落约２１％。四个分区指数中，港岛屋苑楼价率先返回２０１６年水平，指数报１５０．８３，其余三区楼价亦向下，按周最多跌约０．５％。 |
| 中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１５１．０６点，按周跌０．４２％，连跌２周共１．８７％。指数创３４８周（逾６年半）新低，重返２０１７年３月底时水平。息口维持高企，加上１１月初东涌第１０６Ｂ区住宅地及港铁东涌东站第一期项目连环流标，楼市气氛疲弱，整体楼价跌势持续。八大楼价指数齐跌２周，是自２０１９年１２月后近４年以来首见。 |
| 《施政报告》推出楼市减辣措施,但楼市复苏未如预期。中原集团创办人施永青出席电台节目时预计,本港楼价会在明年第一季回稳,但情况能否持续,要视乎国际和中港两地的经济。 施永青指,政府认为现时市况尚算健康,所以决定减辣而非撤辣,但有关判断与行内的看法有出入,令楼市持续淡静。他表示,修正错误政策要付出很大代价,现时市场不健康的主要原因是交投量萎缩,一手楼开盘成交少,货尾量多,令发展商资金被困,难以投地。他又指,政府不少财政收入与地产相关,卖地数量不达标会导致财政赤字,如果不想削减社会福利,只能加税,会对经济造成更大影响。他认为,政府现阶段可以开始行动,挽回楼价,政策需要扭转预期,市场才能可控、有序地调整。 (ＢＣ)#施永青 #楼价 |
| ，宗数继续于低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围大型新盘近日一推出，迅即掀起入票潮，二手市场即时受压，成交减慢。虽然施政报告后楼市气氛改善，惟减辣力度不足，发展商仍要靠低价促销突围，新盘频频低开，二手业主难以招架，而减辣后首周中原城市领先指数ＣＣＬ |
| 差估署新公布１０月私楼指数按月再跌２．１６％，连跌六个月，指数创６年半新低。指数公布后，中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰形容楼市危在旦夕，警告如楼价再跌三成，银主盘将激增，重现１９９７年负资产惨况。 |
| 香港楼价跌势似未有停止之势，差估署公布官方楼价指数，１０月楼价按月下跌逾２％，年内累跌近４％。中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１５９．８７点，按周跌１．１９％，跌穿１６０点，创３２周新低，重返今年１月份水平。 |
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