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新闻热点 两大代理上周末10大屋苑二手交投微跌- RTHK @ 2023-11-28T04: 返回 新闻热点 关键词：按周 周末 地产 大屋苑 成交 香港 新闻 二手 概念：周末二手 , 大屋苑成交按周 十大屋苑本周末录得５宗成交，按周下跌１６．７％，宗数继续于低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围大型新盘近日以“超平价”推出，震撼市场，迅即掀起入票潮，二手市场即时受压，成交减慢。虽然施政报告后楼市气氛改善，惟减辣力度不足，发展商仍要靠低价促销突围，新盘频频低开，二手业主难以招架，减辣后首周中原城市领先指数ＣＣＬ跌幅扩大，按周下跌近１．５％。目前买家入市仍然谨慎，只有笋盘才有望获承接，相信楼价会继续寻底。 《经济通通讯社２７日专讯》中原地产十大屋苑在刚过去的周末录得５宗成交,按周下跌１６．７％,宗数继续于低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,天水围大型新盘近日以“超平价”推出,震撼市场,迅即掀起入票潮,二手市场即时受压,成交减慢。 美联周末１０大屋苑录得约５宗成交按周下跌约１６．７％ 面对新盘“超平价”抢攻，二手难招架。据中原地产及利嘉阁地产统计，十大屋苑于周末分别录５宗及４宗买卖，按周减少１６．７％及５６％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，港府“减辣”力度不足，发展商仍靠低价促销，二手仅笋盘见承接，相信楼价续寻底。 １０月２５日楼市减辣后，刺激作用未及预期中理想，当中周末的十大屋苑成交表现依然反覆。笔者月中接受一家电视台的直播访问时便被问到，在１１月份的第二个周末，十大屋苑两天合共只录得４宗成交，回落幅度何解如此巨大？笔者引用自今年第二季起的数据来解释，由４月至今，十大屋苑按周交投都处于单位数字至超低双位数字之间徘徊，期间最少时只有２宗，最多时也只得１２宗，因此在超低基数下，经常都会出现几成甚至倍数式的升跌幅，绝不足为奇。 天水围焦点新盘低开抢客，二手睇楼量即时回落。中原地产统计的十大屋苑本周末预约睇楼量录约３５１组，按周急跌９．１％，创７周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围新盘以低价抢攻，定价较二手有大折让，掀起抢购潮，二手成交即时回落。施政报告后楼市虽有好转，惟减辣力度不够，发展商要低价招徕，二手市场难以竞争，业主要大幅减价才成功沽货，相信短期内二手交投继续受压。

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