分享此页

新闻热点 为免经济受拖累内地房企或获新“水源” | am730 @ 2023-11-27T12: 返回 新闻热点 关键词：房企 内房 概念：房企白名单银行 官媒引述消息称，５０家房企的名单主要是金融机构自行订定，形式是央行“窗口指导”，及后将由各商业银行认领出方案，支援名单内的房企，明年或有可能推进实施。不过，有大部分房商表示尚未接获“白名单”通知，报道引述一位民营房企高层人士，称“暂时还没有感受到融资改善，估计至少要等到明年第一季”。 知情人士称，共有５０家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科(０２２０２)和龙湖(００９６０)等。这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味对银行等机构有硬性要求。这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。（ＪＪ） 汇丰指，根据路透社报道，内地监管机构正在起草一份白名单，其中包括有资格获得一系列融资的 ５０ 家内房，其中包括陷入困境的民营企企碧桂园(０２００７)。如果得到证实，这一消息将令人惊讶，因为在过去，优质开发商名单中不包括有债务重组开发商的名字。但银行是否愿意为名单上陷入困境的企业提供额外融资仍有待观察。从积极的角度来看，有关白名单的消息表明，政策制定者可能正在考虑为陷入困境的开发商提供进一步的支持。从中期来看，这将有利于龙湖(００９６０)等防御性民企以及碧桂园等陷入困境的企业。 【１２：５７】【内房危机】官媒：银行险企等要合力支持民营房企 根据财新社近日的报道，目前监管部门正在拟定５０家房企的&ＬＤＱＵＯ;白名单&ＲＤＱＵＯ;，通过强调入围企业的安全性来推动商业银行对房企的融资需求，其中不乏已出现风险要素的房企。据媒体报道，目前已经有多家房企确认了上述白名单的存在，万科（０２２０２．ＨＫ）、碧桂园、旭辉（００８８４．ＨＫ）等民企或也在榜上。该消息也成为地产股近日走强的催化剂之一。 内房股回落，世茂集团跌超１１％，碧桂园跌超７％。摩根大通表示，中国据报考虑允许向房企提供无抵押贷款，如果这类措施得以严格执行，特别是向困境民营房企提供更多此类贷款，这对银行来说将是负面，恐将带来中期信用风险。 摩根大通未能从银行方面证实相关报道，但这一举措将会是“冒险之举”。实施这样的措施将具挑战性，因为银行出于对信用风险的担忧可能会规避此类指引。 摩通指出，尽管更多的融资支持可能会有选择、有条件地提供给民营开发商，但不认为无抵押贷款或房企白名单会是游戏规则的改变者，因楼市销售仍然疲软。 摩通认为，困境房企除了在保交楼方面会获得帮助之外，不太可能获得任何有意义的帮助。房地产股票最近表现强劲，连续的利好消息可能会在短时间内支持市场热情，但也可能不具可持续性。 内房股全天强势，旭辉控股高涨逾４８％。消息面上，深圳今日起调整二套住房最低首付款比例，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房７０％、非普通住房８０％统一调整为４０％。另外，有媒体称碧桂园和远洋集团已入选中国金融监管部门正在起草的５０家房企白名单。知情人士称，这份白名单接近完成，将在数天内发给银行等金融机构，旭辉控股也被列入。知情人士还称，除了此前报道的万科、龙湖和新城发展三家房企，尚未违约的金地集团也在名单内。 点评：现在房地产一天一个利好，从５０家白名单，到深圳楼市松绑，再到银行加大对房企融资需求！仿佛回到了上半年，这是年内第二波集中救。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。