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新闻热点 YOHO WEST每尺1.16万原价加推163伙 @ 2023-11-26T00: 返回 新闻热点 关键词：YOHO WEST 概念：公司钓鱼 , 伪冒八达通诈骗 天水围新地旗下大型住宅项目ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ近日以吸引人的价格出手，首天开放示范单位已经吸引超过４０００人次参观，并在昨日开始收票程序，市场消息显示，令人惊讶的是，该项目在首天就收到了约２５００张认购登记，超购了约８倍，创下近年新盘首天入票的新高。根据发展商的说法，他们可能会在今天或者周末加推单位。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ最近以每平方尺１０８８８元的价格推出了首批２８０伙单位，这是过去６年来首批单位的最低价格。尽管发展商并未公布相关的入票数字，但市场消息指出，项目在首天已经收到了约２５００张认购登记，这一成绩超出了预期，并创下了过去一年新盘首天收票的新高。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的销售厅位于南昌站Ｖ ＷＡＬＫ商场内，参观的人潮仍然继续，并且在下午２点正式开始收票前，现场已经有超过百名准买家在售楼处外排队等候，并形成了人龙。观察现场的情况，主要的买家是年轻人，而且也有不少的家庭客，现场的秩序井然，气氛热闹。新地代理总经理胡致远表示，项目示范单位开放以来，市场反应积极，单日就录得超过４０００人次的参观。他进一步指出，项目收票的首日情况理想，集团可能在今天或周末加推。他还提到，该项目的客源分布广泛，包括 新地（０００１６）与港铁（０００６６）合作的天水围大型新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，收票情况理想，已经收到约３,３００张意向书，超额认购约６．４倍。发展商于昨日继续推出新的１６３伙楼盘，最低折实价为３５１．９４万元，预计将于下月初开始销售。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ自推出以来一直是楼市焦点，因该盘是天水围区近３年半以来首度推出的全新大型楼盘。发展商昨日看准市场需求，加推了包含１至３房的１６３伙新楼盘，实用面积从３０３至６９６平方尺，价单定价为４０６．８７万至１,２７１．４７万元，折实价为３５１．９４万至１,０９９．８２万元。其中，入场单位为２Ａ座５楼Ａ６室，实用面积３０３平方尺，１房间隔，折实价３５１．９４万元。另一个参考单位是２Ｂ座１２楼Ｂ８室，实用面积５６８平方尺，价单定价７０１．７９万元，比首批同座１１楼Ｂ８室同面积单位的价单定价７００．３１万元高出０．２％，发展商强调，这是考虑到楼层因素的原价加推。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ总共提供１,３９３伙单位，至今已经推出４４３伙，当中全数３７伙１房单位的折实价在４００万元内，而折实尺价低于１．１万元的单位则有２２５个，占比约５０．８％。 新鸿基地产(０００１６)及港铁(０００６６)发展的天水围轻铁天荣站第１期ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，周五(２４日)晚上加推价单２号，提供１６３伙，折实平均尺价约１１,６３３元。发展商指，新一批首度推出的内园景及向南望天水围公园单位，定价反映座向与景观的不同，属原价加推。加推单位户型涵盖一房至三房，折实价介乎３５１．９４万至１,０９９．８２万元，折实尺价由１０,１５９至$１６,７０１元。是次入场单位为第２Ａ座５楼Ａ６室，实用面积３０３方尺一房间隔，折实尺价约１１,６１５元。 发展商积极推盘，天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，市传累收约２,５００票，超额认购约７．９倍，最快日内加推；另启德现楼盘ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ昨更新付款办法，料短期内展开新一轮销售。 杨明仪表示，周一(２０日)天水围新盘“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”首批２８０伙以低价推售，对香港二手楼价的影响将于１２月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。新盘低开，相信短期二手楼价持续受压，ＣＣＬ距离第四季目标１４８点，现时只差３．７０点或２．４４％。

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