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新闻热点 YOHO WEST 天秤倒V屈曲- 20231125 - 港闻 @ 2023-11-25T08: 返回 新闻热点 关键词：YOHO WEST 加推 概念：天水围新盘 天水围新地旗下大型住宅项目ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ近日以吸引人的价格出手，首天开放示范单位已经吸引超过４０００人次参观，并在昨日开始收票程序，市场消息显示，令人惊讶的是，该项目在首天就收到了约２５００张认购登记，超购了约８倍，创下近年新盘首天入票的新高。根据发展商的说法，他们可能会在今天或者周末加推单位。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ最近以每平方尺１０８８８元的价格推出了首批２８０伙单位，这是过去６年来首批单位的最低价格。尽管发展商并未公布相关的入票数字，但市场消息指出，项目在首天已经收到了约２５００张认购登记，这一成绩超出了预期，并创下了过去一年新盘首天收票的新高。ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的销售厅位于南昌站Ｖ ＷＡＬＫ商场内，参观的人潮仍然继续，并且在下午２点正式开始收票前，现场已经有超过百名准买家在售楼处外排队等候，并形成了人龙。观察现场的情况，主要的买家是年轻人，而且也有不少的家庭客，现场的秩序井然，气氛热闹。新地代理总经理胡致远表示，项目示范单位开放以来，市场反应积极，单日就录得超过４０００人次的参观。他进一步指出，项目收票的首日情况理想，集团可能在今天或周末加推。他还提到，该项目的客源分布广泛，包括 新地旗下天水围新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，刚加推价单第２号，推出１６３伙单位应市，户型涵盖１房至３房一套连工作室间隔，折实平均尺价１１,６３３元，对比首批单位折实平均尺价约１０,８８８元，高出约６．８％；发展商指，该批单位包括首度推出的内园景及向南望天水围公园单位，定价反映座向与景观的不同，属原价加推。 “北都”新盘全速推售抢占市场焦点，其中，由新地持有天水围瞩目新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，连日来收票情况理想，昨趁势添食加推１６３伙应市，折实平均尺价１１６３３元，较首批尺价高约６．８％。市场消息透露，项目暂收约３６００票，若按首批连加推合共４４３伙计算，超额认购逾７倍。 天水围大型新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ收票理想，发展商昨日趁势添食，原价加推新一批１６３伙，折实价３５１．９４万元入场，预料下月初随即展开销售。据悉，项目两日已收约３,３００票，较累推４４３伙，超额认购约 发展商积极推盘，天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，市传累收约２,５００票，超额认购约７．９倍，最快日内加推；另启德现楼盘ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ昨更新付款办法，料短期内展开新一轮销售。 新地新推“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”以历史新低的折实价钱每尺１０８８８元，推出首批２８０伙单位，一开盘就吸引了过百名热血楼市人士涌入睇楼。新地表示，会根据今日起的收票情况来决定加推单位。该盘的首批单位推出价格为六年以来的新低，现场立即吸引了过百名热血楼市人士前来睇楼，有家庭客，也有年轻人士，现场气氛热闹非常。项目最快今日起就开始收票。“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”的示范单位设在南昌站的Ｖ ＷＡＬＫ商场，昨天下午两点开放参观，现场已经有过百名投资者在售楼处外排队等候。除了家庭客外，也有许多年轻人士参与，现场秩序井然，气氛热闹。新地表示，将视乎今日的收票情况来公布最新的部署和决定是否会加推新单位。“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”首批定价具吸引力，成功引起市场关注。区内代理表示，大部分客源以用家为主，约占八成。由于入场门槛低，许多新一代年轻人士和分支家庭对此项目甚感兴趣，并有不少父母客协助子女“上车”。 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 附近交通 ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ 附近环境 该项目位于北部都会区，交通便利，有轻铁及港铁通达，加上入场价低于３００万，近两年来新低，故吸引了２成为投资者。此外，项目多元化单位间隔，亦吸引不少专才客查 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，由于政府没有完全撤辣，而且利率持续高企，买家入市仍然谨慎，二手成交以低价笋盘为主，整体楼价继续向下调整。而天水围天荣站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第１期首批２８０伙低价推售，对香港二手楼价的影响将于１２月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。新盘低开，相信短期二手楼价持续受压，ＣＣＬ距离第四季目标１４８点，现时只差３．７０点或２．４４％。 【明报专讯】虽然近半年楼市出现调整，一、二手市场气氛均见冷清，不过由于年初发展商乘通关之势积极推盘，近日政府减辣后新盘成交量亦见回勇。综合本年至今不足１１个月，市场累录约９２４０宗一手成交，已超过去年全年９２３５宗水平。有业界人士表示，虽然短期内新盘销情仍然缓慢，但期望最快今日开价的新地（００１６）天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ以克制价推售，带动市场气氛，料全年一手成交有机会近１．１万宗水平。 【明报专讯】新地（００１６）天水围天荣站新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，日前以折实均尺１．０８万元首推２８０伙后，同系楼盘“左右开弓”，同时录得创新高价成交；其中九龙站豪宅天玺，有４房特色户以尺价１０．１５万元售出，除创项目新高，料亦属九龙分层豪宅次高纪录；御海湾ＩＩ则有特色户以２１００万元沽出，创项目成交价之冠。

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