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新闻热点 美联涉合谋定价证业务及财务正常未有发展商因诉讼终止合作 @ 2023-11-19T16: 返回 新闻热点 关键词：美联 概念：地产代理美联 , 合谋定价中原集团 竞委会主席陈家殷就解释，“宽待协议”只会考虑首名申请者，故可以说是“斗快”申请，当标记首名申请人后，便暂不会考虑其他申请人，而就宽待安排会否被违反竞争法的企业滥用，或违法后“斗快”申请换取免被起诉？竞委会表示，宽待政策是世界各地处理竞争法的主要工具，解释宽待政策旨在向从事合谋行为的人士提供强列和透明的诱因，使其停止有关行为及作出举报；强调合谋行为大多是秘密合谋，若无知情人士举报则难以揭发和执法。而“宽待协议”条件除须取消违规行为，中原亦需协助调查及后续的法律程序，包括可能要出庭作供，并持续向竞委会提供协助，以及遵守保密条款。至于美联有否同样申请宽待，竞委会就指不便透露，而即使中原获得“宽待协议”，受影响买家仍可对中原兴讼追讨损失。 【ＮＯＷ新闻台】竞委会入禀控告美联物业、香港置业及５名管理层，涉嫌连同中原地产及利嘉阁合谋定价，违反竞争法，损害消费者权益。中原与竞委会合作协助调查，换取不予起诉。 【明报专讯】竞争事务委员会昨入禀竞争事务审裁处，控告美联集团及旗下美联物业和香港置业，以及各公司５名管理层违反《竞争条例》，涉嫌连同中原地产及利嘉阁合谋定价，损害消费者权益。案情揭露美联及中原高层去年底六度会面，协议新盘交易实收佣金限定２％，相关内部通告年初被传媒报道后，竞委会展开调查。竞委会表示合谋行为令买家或需支付更高金额。涉事的中原地产和同集团的利嘉阁因向竞委会申请宽待，并提供多项资料协助调查，现阶段不被控告（见另稿）。 竞争事务委员会入禀竞争事务审裁处，指控美联集团及旗下地产代理商美联物业及香港置业，与５名美联高层，协同制定代理最低佣金率，构成合谋定价，违反竞争条例下的第一行为守则。 竞委会调查发现，美联及中原两间地产代理公司高层曾最少６次会面，讨论限制回佣问题。中原因为首先向竞委会提出申请《宽待政策》，以提供重大协助，配合调查，因而不获竞委会展开任何法律行动。 中评社香港１１月１５日电／据大公报报导，本港四大地产代理美联、中原、利嘉阁及香港置业，去年底曾发出内部通告，指示旗下代理在一手新盘成交中，实收佣金最少为２％，引起竞争事务委员会关注。竞委会昨日入禀控告美联、香港置业、美联集团及五名美联高层，涉嫌违反《竞争条例》，与中原合谋制定代理实收最低佣金率。竞委会要求竞争事务审裁处，对六名被告施加罚款和取消涉事人士的董事资格。竞委会表示，中原集团早前就案件申请宽待，提供多项资料助调查，并签订宽待协议，所以未被入禀控告。 【大纪元２０２３年１１月１５日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）竞委会１４日入禀竞争事务审裁处，起诉美联、港置等，质疑其违反“第一行为守则”，并曾与竞争对手中原集团，在去年１０月至１２月间多次会面，协议最低佣金，属严重反竞争行为。入禀状指美联直接参与事件，５名管理层亦涉事。中原是美联的对手，它们涉嫌合谋定价，违反竞争法。 香港地产界两大代理集团美联物业和中原地产及两者旗下子公司，占据香港一手物业代理市场８至９成，此次竞委会指控的，是美联为发展商代理新盘时，涉嫌与同业合谋定价，划一收取发展商最少２％的佣金。 竞委会在入禀状指，中原集团旗下的中原地产及利嘉阁地产，与美联集团旗下美联物业及香港置业为竞争对手，中原集团及美联集团的高层在２０２２年１０月至１２月曾多次开会就一手物业交易作讨论，最终协议中原地产、利嘉阁地产、美联物业及香港置业均采取同一政策，指示其代理从 ２０２３ 年１ 月１ 日起，除有董事特别许可外，必须在一手物业交易收取最少２％的实收佣金。中原集团及美联集团分别在２０２２年１２月３０日及３１日发出内部通告。

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