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新闻热点 资助出售房屋按揭保证期第二市场单位延长至50年 @ 2023-11-18T08: 返回 新闻热点 关键词：按揭 延长 单位 资助 概念：按揭贷款保证期延长至 , 房委会延长资助出售单位按揭保证期 至于第二市场，居屋、绿置居及租置单位的还款期延长至３０年，保证期就分别由２５年及３０年统一延长至５０年，明年３月１日生效，即４０年楼龄以下的单位，绿表及白表买家分别最高可借到９成半及９成按揭，４０年以上就最多借８成，如果想借多些就要买按揭保险。 房委会资助房屋小组委员会通过将二手市场出售的居屋及绿置居单位，按揭贷款保证期由３０年延长至５０年，租置计划单位则由最长２５年延长至最长５０年；另外一手推售的新居屋、绿置居及租置计划公屋回收单位，按揭最长还款期由２５年延长到３０年。两项变更分别在明年３月１日，以及明年１月１日或之后实施。 【本报讯】房委会资助房屋小组昨通过两项延长资助出售单位的按揭贷款保证期安排。其中二手市场资助出售房屋单位，按揭保证期延长至最长５０年，明年３月生效。而一手出售的居屋及绿置居单位，按揭还款期亦可由２５年 香港房屋委员会资助房屋小组委员会１１月１７日通过放宽资助出售单位的按揭安排，延长房委会就资助出售单位买家所提供的按揭保证契据下的最长按揭保证期及按揭还款期。就一手市场出售的资助出售单位而言，租者置其屋计划（租置计划）单位的按揭保证期将由最长２５年延长至最长３０年；新居者有其屋计划（居屋）／绿表置居计划（绿置居）项目和租置计划单位的按揭还款期将由最长２５年延长至最长３０年。至于在第二市场出售的单位，由个别单位的首次转让日期起计，居屋／绿置居单位的按揭保证期，将由最长３０年延长至最长５０年；而租置计划单位则由最长２５年延长至最长５０年。与此同时，在第二市场出售的居屋／绿置居／租置计划单位的按揭还款期由最长２５年延长至最长３０年。 房委会通过延长单位按揭保证期 居屋绿置居及租置二手单位 还款期延至３０年 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，施政报告落实多项楼市减辣措施，同时亦延长资助出售单位二手市场按揭贷款保证期至５０年，惟相关政策于１０月下旬才公布，相信１０月成交量并未全面反映出来。 行政长官在二○二三年《施政报告》中宣布，香港房屋委员会（房委会）将放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排，包括延长二手市场最长３０年按揭贷款保证期至５０年，让买家可获得年期更长的按揭贷款，令更多单位可以在市场中流转，增加年青家庭的置业机会。此外，为支持新生家庭，房委会亦将会推出“家有初生优先选楼计划”以及“家有初生优先配屋计划”，分别增加有初生婴儿的家庭成功选购资助出售单位的机会和加快处理其公屋申请。有关措施都将有助回应年青人的住屋需求。

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