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新闻热点 余伟文：负资产者只要一直正常还钱银行不会追收贷款- RTHK @ 2023-11-18T00: 返回 新闻热点 关键词：银行 负资产 概念：银行大规模 , 负资产按揭贷款 本港负资产个案急升，财经事务及库务局局长许正宇，以书面答覆立法会议员时引述，据金管局了解，即使抵押物业价格下跌，从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款，银行一般不会要求他们提早还款。他又称，因应银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位，并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款（俗称ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ）的情况。 ▲ 【本港楼市】余伟文：未见银行向正常还款但陷负资产的贷款人ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ 倘有个案会向相关银行跟进 据业内人士透露，去年７月才推售的ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期，刚录得首个银主盘，该单位位于１座高层Ｐ室，实用面积４１８平方尺，２房间隔，现由一间本地小型银行以银主身份接管并委托代理放售，开价６４５万元，每平方尺叫价１５,４３１元。据地产代理透露，是次被接管单位的业主，与早前在社交平台“求助”，声称其单位被银行ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ的业主属同一人。而据指，当时该名业主表示，其接获银行发信通知，需在３０日内向银行偿还约５１０万元楼按贷款及利息，惟料最终因该业主未能偿还该笔欠款，而被银行接管单位。 你或许有兴趣【港股市况】北水神操作？高位狂沽 万八关楼上流出６４亿【本港楼市】ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ首现银主盘，业主遭银行ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ 入市１年即断供【#本港楼市】负资产飙逾万宗，许正宇：金管局已要求银行包容处理客户还款【港股市况】港股翻生！？恒指升６８２点重上万八关【美国加息】ＣＡＴＨＩＥ ＷＯＯＤ：美国已陷入通缩 许正宇表示，虽银行业的负资产按揭贷款宗数于今年第３季因楼价回落而有所上升，但银行住宅物业按揭贷款的资产质素依然保持良好。其中，整体住宅按揭贷款拖欠比率由２０２１年１２月底的０．０４％，仅微升至今年９月底的０．０７％；负资产住宅按揭贷款拖欠比率更低，于今年９月底为０．０２％，上述数字均远低于以往高位，反映绝大部分按揭借款人都能继续还款。 负资产个案再度大增，银主盘数量相应增加，屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期早前率先有业主被银行ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ，据悉，该业主最新已断供单位，转由银行接管并以６４５万元放售，成为市场上罕有入市仅１年多即沦银主盘个案。

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